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a商品房买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

甲方销售的商品房位于______________________，具体为第______栋第______层______号房，房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。房屋的平面布局、室内设施配置等符合相关规定及合同附件所规定之要求。

二、房价及付款方式

1.房价总额为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋附属设施及配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋交付前支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商交付日期。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关文件，协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的日万分之______计算。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付款项的日万分之______计算。

五、保修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量负责保修。保修期限为______年，保修范围包括______等。若超出保修范围或保修期限，相关维修费用由乙方承担。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号____幢____单元____层____号房。房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米。产权年限为____年。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋总价为人民币（大写）____元整，（小写）____元。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整，（小写）____元；

（2）在房屋交付前支付购房款余额人民币（大写）____元整，（小写）____元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付全款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的___日内，将产权登记办理至乙方名下。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。

五、其他事项

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

六、补充条款（如有）

（在此添加具体补充条款）

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）