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正规详细租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房屋租赁、销售等。联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括房屋买卖、租赁等。联系方式为电话号码：139xxxx5689，邮箱：xxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益。根据合同约定，甲方作为出租方，应当将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和完好；乙方作为承租方，应当按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

在双方合作背景下，甲方需要将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，乙方作为一家正在发展中的企业，需要稳定的办公场所以满足业务需求。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款，确保合同的履行。

本合同的签订，旨在确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权益和义务，规范双方行为，确保合同的履行。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。同时，本合同还包括了价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分，以确保合同的完整性和可操作性。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。在此，双方表示，希望通过本合同的签订，实现互利共赢，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权益和义务，规范双方行为，确保合同的履行。具体内容包括：甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为出租方的XXX公司。

2.乙方：指本合同中作为承租方的XXX公司。

3.房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。

（2）甲方应在租赁期限内，按照约定将房屋交付给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于物业、水、电、宽带等接入。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用房屋，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏附属设施。

（3）乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

本合同双方应严格按照约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。如一方违约，应承担相应的违约责任。在租赁期间，双方应相互配合，共同维护租赁关系的和谐。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，租金价格为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为转账支付。

2.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付条件：乙方在支付租金时，应提供合法的支付凭证，以证明已履行支付义务。

甲方在收到租金后，应出具相应的收款凭证，确保双方的权益。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.合同renewal条件：如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日，签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等相关条款。

4.提前解除合同：甲乙双方如需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的2倍。

（2）甲方未按约定提供附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的2倍。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。