2025年度[智慧社区]物业管理劳务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度[智慧社区]物业管理劳务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务区域及范围

2.3服务期限

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.物业管理服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督

4.3服务质量考核

5.物业管理服务内容变更

5.1服务内容变更程序

5.2服务内容变更通知

5.3服务内容变更费用

6.物业管理服务纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理程序

6.3纠纷处理期限

7.物业管理服务终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止及解除程序

8.物业管理服务安全保障

8.1安全责任

8.2安全管理制度

8.3安全事故处理

9.物业管理服务资料及档案管理

9.1资料及档案管理要求

9.2资料及档案保管期限

9.3资料及档案查阅

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[智慧社区]物业管理公司

乙方：[业主或业主委员会名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

维护小区公共区域的环境卫生

管理小区公共设施设备

维护小区安全秩序

组织小区文化活动

收集和管理物业费

应对突发事件

2.2服务区域及范围

服务区域为乙方小区全部区域，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.3服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条物业管理服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

本合同物业管理服务费用为每平方米[单价]，根据乙方小区建筑面积计算总费用。

3.2费用支付方式

乙方应按月支付物业管理服务费用，具体支付日期为每月[日期]。

3.3费用支付时间

乙方应在每月支付日期前将物业管理服务费用支付至甲方指定账户。

第四条物业管理服务质量要求

4.1服务质量标准

甲方应按照国家及地方相关物业管理标准和规范，提供符合乙方需求的物业管理服务。

4.2服务质量监督

乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出意见和建议。

4.3服务质量考核

双方应定期对甲方提供的服务质量进行考核，考核结果作为调整服务费用和续签合同的依据。

第五条物业管理服务内容变更

5.1服务内容变更程序

任何一方提出变更服务内容，需提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

5.2服务内容变更通知

服务内容变更通知应以书面形式进行，并经双方签字确认。

5.3服务内容变更费用

服务内容变更产生的费用，由提出变更的一方承担。

第六条物业管理服务纠纷处理

6.1纠纷处理原则

双方应本着公平、公正、合理的原则解决物业管理服务过程中的纠纷。

6.2纠纷处理程序

出现纠纷时，双方应通过协商解决；协商不成的，可向物业管理相关部门投诉或申请仲裁。

6.3纠纷处理期限

自纠纷发生之日起，双方应在[处理期限]内解决纠纷。

第七条物业管理服务终止及解除

7.1合同终止条件

乙方小区业主大会或业主委员会决定终止本合同

甲方因故无法继续履行合同

7.2合同解除条件

双方协商一致解除合同

一方严重违约，另一方提出解除合同

7.3合同终止及解除程序

合同终止或解除，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并办理相关手续。

第八条物业管理服