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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版万达商业广场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.商铺装修及维护

8.1装修要求

8.2装修费用承担

8.3商铺维护责任

9.运营管理

9.1运营规范

9.2运营费用承担

10.商铺转让及转租

10.1转让条件

10.2转租条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1商铺平面图

14.2合同附件一

14.3合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：万达商业广场

出租方地址：[具体地址]

出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

1.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方名称]

承租方地址：[具体地址]

承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

商铺所在商场：万达商业广场

商铺具体位置：[具体楼层、区域、门牌号]

2.2商铺面积

商铺面积：[具体面积，如：100平方米]

2.3商铺用途

商铺用途：[具体用途，如：零售、餐饮、娱乐等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期，如：2028年12月31日]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，如：每月人民币10万元]

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月[具体日期，如：15日]前支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：[具体金额，如：人民币5万元]

5.2押金退还条件

押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

5.3押金退还时间

押金退还时间：合同终止后十个工作日内退还

6.违约责任

6.1出租方违约责任

出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例，如：5%]。

6.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例，如：5%]。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（3）合同约定的其他解除条件。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.商铺装修及维护

8.1装修要求

承租方需按照出租方提供的装修规范进行装修，装修风格需符合商场整体形象。装修前需提交装修方案及效果图，经出租方批准后方可施工。

8.2装修费用承担

商铺装修费用由承租方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。装修完成后，承租方应向出租方提供验收报告。

8.3商铺维护责任

承租方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。如因承租方不当使用导致设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.运营管理

9.1运营规范

承租方需遵守万达商业广场的运营管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、消防安全等。

9.2运营费用承担

商铺运营过程中产生的相关费用，如水、电、物业费等，由承租方承担。

10.商铺转让及转租

10.1转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租商铺。如需转让或转租，承租方应提前三十日向出租方提出书面申请。

10.2转租条件

出租方同意转租的，承租方应确保转租方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议