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武汉公寓租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“武汉市XX公寓管理有限公司”，是一家专业从事公寓租赁与管理的企业。公司注册地址位于武汉市江汉区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方在武汉市有多处公寓物业，致力于为市民提供高品质的租赁住房。为满足业务发展需求，甲方拟将位于武汉市武昌区XX路XX号的公寓物业出租给乙方。

甲方联系方式如下：

电话：13XXXXXXXXX

邮箱：wanxiangguanli@163.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“武汉市XX科技有限公司”，是一家专注于科技与创新的企业。公司注册地址位于武汉市洪山区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方因业务发展需要，办公地址需迁移至武昌区，故有意租赁甲方位于武昌区XX路XX号的公寓物业作为办公场所。

乙方联系方式如下：

电话：13XXXXXXXXX

邮箱：xxkeji@163.com

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于武汉市武昌区XX路XX号的公寓物业出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓物业一事，达成如下协议。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的和谐稳定，为双方创造良好的合作氛围。

本合同的签订，是甲乙双方对武汉市公寓租赁市场的共同关注和对租赁业务的信任。甲方作为专业从事公寓租赁与管理的企业，拥有丰富的物业资源和管理经验；乙方作为一家具有发展潜力的科技公司，对租赁物业有明确的需求。双方的合作将有助于实现资源优化配置，提高物业利用率，实现互利共赢。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，约定租赁期限、租金、押金等相关事项。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。本合同的签订，既体现了甲乙双方对租赁合作的信心，也彰显了双方对合同法律效力的尊重。

本合同的履行期限为租赁期限，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。在此期限内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的和谐稳定。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁用途的物业，确保物业的安全、卫生和正常使用；乙方作为承租方，有义务按时支付租金，遵守物业管理规定，合理使用物业。

关于租金及支付条件，双方约定每月租金为人民币XX元，每三个月支付一次，乙方在签订合同时一次性支付首期租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整租赁期限、租金等事项。

如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，甲乙双方还签订了一系列附件，包括物业现状照片、租赁物业清单、物业管理规定等。这些附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方均应严格遵守。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应以书面形式提出，并由双方共同协商解决。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

武汉市XX公寓管理有限公司

法定代表人/负责人：张三

签字/盖章：

日期：2022年6月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

武汉市XX科技有限公司

法定代表人/负责人：李四

签字/盖章：

日期：2022年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁武汉市武昌区XX路XX号公寓物业过程中的权利与义务，确保租赁关系的和谐稳定，并为双方创造良好的合作氛围。合同范围包括但不限于租赁物业的交付、租金支付、物业使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指武汉市XX公寓管理有限公司，出租方。

2.乙方：指武汉市XX科技有限公司，承租方。

3.租赁物业：指位于武汉市武昌区XX路XX号的公寓物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方物业的时间，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物业符合租赁用途，具备