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职工购房借款合同书(2025年)

合同编号：__________

合同双方：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：_________________

名称：____________________

住所：____________________

联系电话：_________________

联系人：__________________

鉴于甲方愿意购买住房，并拟向乙方申请购房借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方拟向乙方申请购房借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条借款期限

1.本借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额向甲方发放借款。

第三条借款利率

1.本借款年利率为____%。

2.甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额支付利息。

第四条还款方式

1.本借款采取____还款方式，甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。

2.甲方应按照约定的还款计划，每月支付一次利息，每次支付利息金额为____元。

3.借款到期后，甲方应一次性还清本金和剩余利息。

第五条还款来源及保障

1.甲方承诺将合法就业或经营所得用于按时足额还款。

2.甲方应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，以保障借款的按时还款。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定的还款计划按时足额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金总额的____%。

2.甲方提供虚假信息或者未履行担保义务的，乙方有权提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.购房合同复印件

4.房产证复印件

5.担保协议及相关证明材料

6.还款计划表

7.授权书（如有）

8.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款或未全额还款，视为违约。

2.甲方提供虚假信息或未履行担保义务，视为违约。

3.乙方未按约定时间发放借款或未全额发放借款，视为违约。

4.乙方未按约定收取利息或未履行其他合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.购房借款：指乙方向甲方提供的，用于购买住房的贷款。

2.借款期限：指甲方从乙方取得借款的开始日至应还清借款本息的截止日。

3.借款利率：指借款期间，甲方应支付给乙方的利息比率。

4.还款方式：指甲方按照约定向乙方偿还借款本金和利息的方式。

5.违约金：指甲方未按约定履行合同义务，应支付给乙方的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方无法按期还款：与乙方协商，延长还款期限或分期还款。

2.甲方提供虚假信息：乙方有权提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间发放借款：乙方应及时足额发放借款，否则需承担违约责任。

4.房产证办理延迟：甲乙双方应积极沟通，协商解决，必要时可申请延长合同期限。

5.担保措施未履行：乙方有权提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为购买首套住房，向乙方申请购房借款。

2.乙方为响应国家住房政策，向甲方提供购房借款。

3.甲乙双方为明确双方权利义务，签订购房借款合同。

4.甲方按约定时间还款，乙方按约定提供借款。

5.合同期限内，甲方如需提前还款，与乙方协商确定还款计划。

6.合同期限内，乙方如需延长借款期限，与甲方协商确定还款计划。

7.甲方未按约定还款，乙方依法追偿借款本金及利息。