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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度生态型厂房租赁与土地使用权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的具体位置
2.2租赁厂房的面积
2.3租赁厂房的用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付租金的处理
5.土地使用权
5.1土地使用权范围
5.2土地使用权期限
5.3土地使用权变更
6.租赁费用及支付
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他相关费用
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.租赁物的使用与维护
8.1使用规则
8.2维护责任
8.3维修费用
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：科技有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：集团有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的具体位置
租赁厂房位于省市区路号，具体为栋号厂房。
2.2租赁厂房的面积
租赁厂房总面积为1000平方米，其中生产区800平方米，办公区200平方米。
2.3租赁厂房的用途
租赁厂房仅用于甲方生产经营活动，不得用于任何违法活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2029年12月31日。
3.3租赁期限的续签
本合同租赁期限届满前，双方可协商一致续签租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
4.2租金支付时间
租金按月支付，每月1日前支付当月租金。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：
账户名称：集团有限公司
开户银行：银行分行
银行账号：056
5.土地使用权
5.1土地使用权范围
租赁厂房占用土地面积为1000平方米，土地使用权归甲方所有。
5.2土地使用权期限
土地使用权期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
5.3土地使用权变更
如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关手续。
6.租赁费用及支付
6.1水电费
租赁期间，甲方负责缴纳租赁厂房的水电费，乙方按实际使用量支付。
6.2物业管理费
租赁期间，乙方按物业管理公司规定缴纳物业管理费。
6.3其他相关费用
租赁期间，双方产生的其他相关费用，按实际发生额由各自承担。
7.保证金
7.1保证金金额
乙方需向甲方支付保证金人民币伍万元整（￥50,000.00）。
7.2保证金支付方式
保证金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：
账户名称：科技有限公司
开户银行：银行分行
银行账号：056
7.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金。
8.租赁物的使用与维护
8.1使用规则
（1）不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质；
（2）不得将租赁厂房转租、转借或抵押给他人；
（3）保持租赁厂房的清洁、卫生，不得随意丢弃垃圾；
（4）合理使用水电，节约能源；
（5）爱护租赁厂房内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方维修。
8.2维护责任
租赁厂房的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：
（1）对租赁厂房进行定期检查，确保设施设备正常运行；
（2）对租赁厂房进行清洁和保养；
（3）在租赁期满前，对租赁厂房进行彻底清洁，恢复原状。
8.3维修费用
（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担费用；
（2）因不可抗力导致的损坏，经双方协商后由责任方承担；
（3）租赁期满前，租赁厂房的维修费用由乙方承担。
9.
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