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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同书编制指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3借款人信息

1.4借款金额

1.5借款期限

1.6利率及计息方式

1.7还款方式

2.房屋信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋地址

2.3房屋用途

2.4房屋估值

2.5房屋抵押情况

3.借款条件及义务

3.1借款人资格

3.2借款用途

3.3借款人义务

3.4借款人违约责任

4.还款计划

4.1还款金额

4.2还款日期

4.3还款方式

4.4还款逾期处理

5.房屋抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

5.4抵押权登记期限

6.房屋保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任承担方式

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋抵押登记证明

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3借款人信息：

1.3.1借款人姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

1.4借款金额：人民币_______元整

1.5借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

1.6利率及计息方式：

1.6.1基准利率：_______%

1.6.2计息方式：按月计息，每月计算利息，于每月_______日还款时一次性支付

1.7还款方式：

1.7.1还款频率：每月还款一次

1.7.2还款金额：每月还款总额为人民币_______元整，其中本金_______元，利息_______元

2.房屋信息

2.1房屋所有权人：_______

2.2房屋地址：_______

2.3房屋用途：居住

2.4房屋估值：人民币_______元整

2.5房屋抵押情况：

2.5.1抵押权人：_______

2.5.2抵押权设立日期：_______年_______月_______日

2.5.3抵押权登记情况：已办理抵押权登记

3.借款条件及义务

3.1借款人资格：

3.1.1借款人具有完全民事行为能力

3.1.2借款人具备还款能力

3.2借款用途：用于购买_______房产

3.3借款人义务：

3.3.1按时足额还款

3.3.2保管好房屋所有权证等相关文件

3.3.3按约定使用房屋

3.4借款人违约责任：

3.4.1如借款人逾期还款，应支付_______%的逾期利息

3.4.2如借款人违约，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任

4.还款计划

4.1还款金额：每月还款总额为人民币_______元整

4.2还款日期：每月_______日

4.3还款方式：

4.3.1通过银行转账方式还款

4.3.2通过现金或支票方式还款

4.4还款逾期处理：

4.4.1如借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追究借款人责任

4.4.2如借款人连续_______个月逾期还款，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任

5.房屋抵押权设立

5.1抵押权设立条件：

5.1.1借款人已取得房屋所有权

5.1.2借款人同意将房屋抵押给贷款人

5.2抵押权登记手续：

5.2.1借款人应配合贷款人办理抵押权登记手续

5.2.2抵押权登记