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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋委托出售协议书协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

2.房屋信息

2.1房屋产权归属

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证明文件

3.委托事项

3.1委托事项范围

3.2委托事项具体内容

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.2委托费用支付方式

4.3费用支付时间节点

5.委托期限

5.1委托期限起止时间

5.2委托期限延长条件

6.房屋出售价格及佣金

6.1房屋出售价格

6.2佣金计算方式及比例

6.3佣金支付方式

7.房屋出售过程中权利义务

7.1出售过程中权利

7.2出售过程中义务

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付手续

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出售方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（委托方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。

1.2合同订立日期及地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

2.房屋信息

2.1房屋产权归属

甲方对本合同涉及的房屋享有完全的产权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷。

2.2房屋坐落位置

房屋位于[房屋具体坐落地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.4房屋权属证明文件

甲方已向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.委托事项

3.1委托事项范围

乙方委托甲方在本合同约定的期限内，按照约定的方式出售甲方名下的房屋。

3.2委托事项具体内容

甲方应按照乙方的指示进行房屋的出售，包括但不限于：发布广告、接待客户、签订买卖合同等。

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

本合同约定的委托费用总额为人民币[委托费用总额]元。

4.2委托费用支付方式

委托费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间节点为[支付时间节点]。

5.委托期限

5.1委托期限起止时间

本合同约定的委托期限为自[委托期限起始日期]起至[委托期限终止日期]止。

5.2委托期限延长条件

如需延长委托期限，双方应提前[提前通知时间]以书面形式协商一致，并签订补充协议。

6.房屋出售价格及佣金

6.1房屋出售价格

房屋出售价格为人民币[房屋出售价格]元。

6.2佣金计算方式及比例

佣金计算方式为按成交价的[佣金比例]%计算，具体金额为[佣金金额]元。

6.3佣金支付方式

佣金支付方式为[支付方式]，具体支付时间节点为[支付时间节点]。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

房屋交付时间为[房屋交付时间]，即本合同约定的房屋出售成交后[交付时间]内。

8.2房屋交付条件

1.房屋已取得所有必要的权属证明文件；

2.房屋不存在任何法律纠纷；

3.房屋已按照约定的标准进行维修保养；

4.房屋内的附属设施设备齐全且正常运行。

8.3房屋交付手续

1.甲方将房屋钥匙交付给乙方；

2.乙方支付房屋剩余款项；

3.双方签署房屋交付确认书。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

1.房屋出售成交，合同自动终止；

2.双方协商一致终止合同；

3.合同约定的委托期限届满，合同自然终止。

10.违约责任

10.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.乙方未按约定支付委托费用；

3.任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担方式

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.违约金金额为[违约金金