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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色餐饮店铺租赁与装修服务合同
本合同目录一览
一、合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4租赁店铺地址
1.5租赁店铺面积
二、租赁事项
2.1租赁用途
2.2租赁面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5押金及退还方式
三、装修事项
3.1装修范围
3.2装修标准
3.3装修费用及支付方式
3.4装修工期
3.5装修验收标准
四、合同双方权利义务
4.1出租方权利义务
4.2承租方权利义务
五、合同违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
六、合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
七、争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
八、合同附件
8.1租赁店铺平面图
8.2装修设计方案
8.3合同补充协议
九、合同生效及其他
9.1合同生效条件
9.2合同其他约定事项
十、合同签署
10.1出租方签字
10.2承租方签字
10.3证人签字
十一、合同附件签署
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3证人签字
十二、合同备案
12.1备案机关
12.2备案手续
十三、合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
十四、合同解除后的处理
14.1租金结算
14.2装修恢复
14.3合同解除通知
第一部分：合同如下：
一、合同基本信息
1.1合同双方名称
出租方：[出租方全称]
承租方：[承租方全称]
1.2合同签订日期
[合同签订年月日]
1.3合同有效期
自[合同开始年月日]至[合同结束年月日]
1.4租赁店铺地址
[具体店铺地址，如：省市区街道号]
1.5租赁店铺面积
[具体面积，如：100平方米]
二、租赁事项
2.1租赁用途
承租方租赁本店铺用于[具体餐饮业务，如：中式快餐经营]
2.2租赁面积
[具体面积，如：100平方米]
2.3租赁期限
[具体租赁期限，如：5年]
2.4租金及支付方式
租金为每月[具体金额，如：人民币10,000元]，支付方式为每月[具体日期，如：每月5日]前支付至出租方指定账户。
2.5押金及退还方式
押金为人民币[具体金额，如：20,000元]，在合同签订时一次性支付。合同期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，押金将全额无息退还。
三、装修事项
3.1装修范围
包括但不限于店铺内外装修、设备安装、水电改造等。
3.2装修标准
装修标准应达到国家规定的餐饮场所标准，具体要求详见附件。
3.3装修费用及支付方式
装修费用总额为人民币[具体金额]，支付方式为[具体分期支付方式，如：首付50%，剩余50%在装修验收合格后支付]。
3.4装修工期
装修工期为[具体工期，如：3个月]，自合同签订之日起计算。
3.5装修验收标准
装修完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。
四、合同双方权利义务
4.1出租方权利义务
出租方保证店铺的合法使用权，提供符合合同约定的租赁场所。
出租方负责店铺的日常维护和管理。
4.2承租方权利义务
承租方按合同约定支付租金和押金。
承租方负责店铺的装修、设备安装和维护。
五、合同违约责任
5.1违约情形
承租方未按约定支付租金或押金。
出租方未按约定提供符合合同约定的租赁场所。
双方违反合同约定，造成对方损失的。
5.2违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约方应按合同约定支付违约金。
六、合同解除与终止
6.1合同解除条件
双方协商一致。
因不可抗力导致合同无法履行。
一方严重违约。
6.2合同终止条件
租赁期限届满。
双方协商一致解除合同。
七、争议解决
7.1争议解决方式
双方友好协商解决。
协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。
八、合同附件
8.1租赁店铺平面图
[附上租赁店铺的平面图，标明各功能区位置及尺寸]
8.2装修设计方案
[附上装修设计方案，包括效果图、施工图、材料清单等]
8.3合同补充协议
[如有，附上合同补充协议，包括双方协商一致的其他条款]
九、合同生效及其他
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、合同签署
10.1出租方签
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