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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025建筑楼房承包施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同金额

3.1合同总价

3.2预付款比例

3.3分阶段付款比例

4.工程工期

4.1工期总天数

4.2分阶段工期

4.3工期延误责任

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量保证期

6.施工图纸与技术规范

6.1施工图纸提供与审查

6.2技术规范要求

6.3施工图纸变更

7.材料供应

7.1材料供应方式

7.2材料质量要求

7.3材料验收与保管

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环境保护

9.工程变更与索赔

9.1工程变更程序

9.2索赔条件与程序

9.3工程变更对合同的影响

10.保险与责任

10.1保险责任范围

10.2保险费用承担

10.3责任事故处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区1号楼

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，地上层数为26层，地下层数为1层

2.4工程类型：住宅楼

3.工程合同金额

3.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2预付款比例：合同总额的20%，即人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

3.3分阶段付款比例：

3.3.1工程开工后10日内支付预付款

3.3.2完成主体结构封顶后支付合同总额的30%

3.3.3完成竣工验收并交付使用后支付合同总额的40%

3.3.4工程保修期满后支付合同总额的10%

4.工程工期

4.1工期总天数：500天

4.2分阶段工期：

4.2.1土建施工阶段：180天

4.2.2装修施工阶段：150天

4.2.3验收及保修阶段：170天

4.3工期延误责任：

4.3.1因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的违约责任，并支付违约金

4.3.2因业主方原因导致的工期延误，业主方应承担相应的责任，并给予承包方合理的工期顺延

5.工程质量要求

5.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求

5.2质量检测与验收：

5.2.1承包方应按设计文件和规范要求进行施工，并自行组织质量检测

5.2.2业主方有权对施工过程中的质量进行监督检查，并对竣工验收结果进行确认

5.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，工程保修期为5年

6.施工图纸与技术规范

6.1施工图纸提供与审查：

6.1.1业主方应按合同约定时间提供完整的施工图纸

6.1.2承包方应组织专业人员进行图纸审查，并在规定时间内提出审查意见

6.2技术规范要求：

6.2.1施工过程中应严格执行国家及地方有关技术规范和标准

6.2.2业主方有权对施工过程中的技术规范执行情况进行监督检查

6.3施工图纸变更：

6.3.1施工图纸变更应由业主方提出，经双方协商一致后进行

6.3.2施工图纸变更应明确变更内容、变更原因及变更费用

7.材料供应

7.1材料供应方式：

7.1.1承包方负责材料采购及供应

7.1.2业主方有权对材料采购及供应进行监督检查

7.2材料质量要求：

7.