2025版doc二零二五年度农家院租赁与农家乐经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版doc二零二五年度农家院租赁与农家乐经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁双方的基本信息

4.农家院租赁的范围与面积

5.租赁期限与起止日期

6.租金及支付方式

7.租金调整与违约责任

8.经营内容与经营规则

9.经营收益分配

10.营业设施与设备

11.安全与卫生管理

12.不可抗力与免责条款

13.违约责任

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确双方在2025年度内关于农家院租赁与农家乐经营的权益和义务，保障双方合法权益。

2.定义与解释

2.1农家院：指位于农村地区的，具有传统农家风格的居住和经营场所。

2.2农家乐：指利用农家院及其周边资源，为游客提供餐饮、娱乐、休闲等服务的一种旅游形式。

2.3租赁方：指拥有农家院使用权，愿意将农家院出租给经营方使用的自然人或法人。

2.4经营方：指获得农家院租赁权，愿意经营农家乐业务的自然人或法人。

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方名称：____________________

3.2经营方名称：____________________

3.3法定代表人或负责人：____________________

3.4联系电话：____________________

3.5住所地：____________________

4.农家院租赁的范围与面积

4.1租赁范围：包括农家院房屋、院落、附属设施等。

4.2租赁面积：____________________平方米。

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2起止日期：____________________

6.租金及支付方式

6.1租金金额：____________________元/年。

6.2支付方式：租赁方应于每年的____________________日前，将租金一次性支付给经营方。

7.租金调整与违约责任

7.1租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

7.2违约责任：

7.2.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向经营方支付相当于租金总额万分之五的违约金。

7.2.2经营方未按约定使用农家院，擅自改变农家院用途或损坏农家院设施，应承担相应的赔偿责任。

7.2.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.经营内容与经营规则

8.1经营方应在租赁范围内开展农家乐经营活动，包括但不限于餐饮服务、住宿服务、娱乐活动等。

8.2经营方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，维护消费者合法权益。

8.3经营方应确保农家乐的卫生、安全，定期对经营场所进行消毒，确保食品安全。

8.4经营方不得擅自改变农家院的建筑结构，不得破坏生态环境，不得占用公共区域。

9.经营收益分配

9.1经营收益指经营方通过农家乐经营活动所获得的全部收入。

9.2经营收益扣除成本、税费、合理损耗后，双方按照约定的比例进行分配。

9.3分配比例：____________________（租赁方）和____________________（经营方）。

9.4分配时间：每月____________________日前结算上一个月的经营收益。

10.营业设施与设备

10.1农家院内的营业设施与设备归租赁方所有，经营方在使用过程中应妥善保管。

10.2经营方因经营需要新增的设施与设备，其所有权归经营方所有，租赁方应提供必要的安装条件。

10.3经营方在使用过程中损坏的设施与设备，应承担相应的赔偿责任。

11.安全与卫生管理

11.1经营方应制定安全与卫生管理制度，确保游客的人身和财产安全。

11.2经营方应定期对农家院进行安全检查，及时排除安全隐患。

11.3经营方应保证农家院的卫生条件，定期进行卫生清洁和消毒工作。

12.不可抗力与免责条款

12.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。

12.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

12.3因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任。

13.违