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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版借款买卖房屋合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2出借人基本信息

1.3房屋基本信息

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

2.2还款期限

2.3还款方式

2.4利息计算及支付

3.房屋产权及使用权

3.1房屋产权归属

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任

5.2房屋保养责任

5.3维护及保养费用

6.房屋保险

6.1房屋保险类型

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

7.3违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2出借人基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.3房屋基本信息

房屋地址：________

房屋所有权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋用途：________

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

借款总额：________元

2.2还款期限

还款期限：________年

2.3还款方式

还款方式：等额本息/等额本金

2.4利息计算及支付

年利率：________%

利息支付方式：按月支付

3.房屋产权及使用权

3.1房屋产权归属

借款人同意将房屋所有权转移至出借人名下，作为借款的抵押物。

3.2房屋使用权

在借款期间，借款人享有房屋的使用权，但不得擅自转让、出租或抵押。

3.3房屋抵押

借款人同意将房屋抵押给出借人，作为借款的担保。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：________年________月________日

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，借款人应在________日内进行整改，整改后再次进行验收。

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任

借款人负责房屋的日常维护和保养。

5.2房屋保养责任

借款人应保持房屋的原有风貌和功能，不得擅自改动房屋结构。

5.3维护及保养费用

房屋维护及保养费用由借款人承担。

6.房屋保险

6.1房屋保险类型

房屋保险类型：________

6.2保险费用

保险费用：________元/年

6.3保险理赔

如房屋发生保险范围内的损失，借款人应及时通知出借人，并配合出借人进行保险理赔。

7.违约责任

7.1借款人违约责任

若借款人未按约定时间偿还借款，则每日应支付借款总额的________%作为违约金。

7.2出借人违约责任

若出借人未按约定时间交付房屋，则每日应支付借款总额的________%作为违约金。

7.3违约金及赔偿

违约金及赔偿应于违约事实发生之日起________日内支付。如违约方未支付违约金及赔偿，守约方有权向法院提起诉讼。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）借款人未按约定偿还借款本金或利息；

（2）房屋因借款人原因造成损坏，无法继续居住；

（3）房屋被依法查封、扣押或没收；

（4）双方协商一致，并书面同意解除合同。

8.2合同终止条件

（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；

（2）房屋所有权因法律、政策原因发生变更；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更、借款清偿等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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