2025广州二手房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025广州二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房产产权及使用权

2.1房产产权状况

2.2使用权状况

2.3产权转移手续

3.房产瑕疵及违约责任

3.1房产瑕疵描述

3.2违约责任及赔偿

4.交易款项及税费

4.1交易款项支付方式

4.2税费承担及缴纳

5.交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及程序

6.交房及入住

6.1交房手续

6.2入住手续

7.交易担保

7.1担保方式

7.2担保责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房产产权证明文件

10.2附件二：交易款项支付凭证

10.3补充条款

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______

1.2房产基本信息

房产地址：_______

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

房产权属：_______

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币_______元整

支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）

支付时间：_______

2.房产产权及使用权

2.1房产产权状况

房产所有权清晰，无任何争议和纠纷。

房产无抵押、查封、租赁等限制性权利。

2.2使用权状况

房产使用权归甲方所有，无任何限制。

2.3产权转移手续

甲方保证在合同约定的期限内办理房产过户手续，并将房产证等产权证明文件交付给乙方。

3.房产瑕疵及违约责任

3.1房产瑕疵描述

3.2违约责任及赔偿

如因房产瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

4.交易款项及税费

4.1交易款项支付方式

乙方按照合同约定的时间和方式支付交易款项。

4.2税费承担及缴纳

税费由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担，并按时缴纳。

5.交付及验收

5.1交付时间及条件

甲方应于合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。

交付条件：_______

5.2验收标准及程序

验收标准：_______

验收程序：_______

6.交房及入住

6.1交房手续

甲方应协助乙方办理交房手续，包括但不限于：

（1）交付房产证等产权证明文件；

（2）交付房屋钥匙；

（3）交付相关设施设备。

6.2入住手续

（1）与甲方签订入住确认书；

（2）办理入住登记；

（3）领取物业费收据等。

7.交易担保

7.1担保方式

（1）第三方担保；

（2）保证金；

（3）其他担保方式。

7.2担保责任

担保方应按照合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）保证交易顺利进行；

（2）承担因交易产生的相关费用；

（3）承担因交易纠纷而产生的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

仲裁机构名称：_______

仲裁地点：_______

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.合同附件及补充条款

10.1附件一：房产产权证明文件

包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。

10.2附件二：交易款项支付凭证

包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。

10.3补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

11.2其他约定事项二

本合同自签订之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。

12