房产按揭贷款协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产按揭贷款协议

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款总额为______元人民币的房产按揭贷款。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率按______年相应档次的利率执行，具体利率以合同签订时乙方的公告为准。

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为______日。

二、贷款金额与支付

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款资金发放至甲方指定的银行账户。

2.还款计划

甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

三、还款条件与责任

1.还款义务

甲方承诺在贷款期限内，按合同约定的还款方式、还款日和还款金额，履行还款义务。

2.逾期责任

甲方如逾期还款，乙方有权按照合同约定，收取逾期利息和/或罚金。

四、协议终止与违约责任

1.协议终止

在贷款未还清之前，任何一方不得单方面终止本协议。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方的贷款条件、利率和还款方式，并有权要求乙方提供相关文件和信息。

有权在贷款期限内，按照合同约定提前还款或部分还款。

义务：

按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

提供真实的个人信息和财产状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。

有权在甲方违约时，采取法律手段追偿贷款。

义务：

为甲方提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。

在贷款期限内，提供必要的贷款咨询和服务。

六、贷款变更与解除

1.贷款变更

在贷款期限内，如需变更贷款金额、期限或利率，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.贷款解除

甲方在贷款期限内，如需提前解除贷款，应提前向乙方提出书面申请，并按照合同约定支付违约金。

乙方在甲方严重违约时，有权解除贷款合同，并要求甲方偿还剩余贷款本息。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

八、其他条款

1.合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.合同份数

本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本贷款协议的组成部分，具有与本贷款协议同等的法律效力。

2.解除

除本贷款协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行贷款协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决贷款协议的履行问题，如变更贷款协议内容或解除贷款协议等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在贷款协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自贷款协议签订之日起至贷款协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款协议