2025年度沧州写字楼租赁合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度沧州写字楼租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4证件信息

2.租赁标的物

2.1写字楼地址

2.2租赁面积

2.3土地性质

2.4建筑结构

2.5配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金计算

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用性质

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费调整

9.维修责任

9.1租赁期间的维修责任

9.2紧急维修处理

9.3维修费用承担

10.保险

10.1乙方责任保险

10.2甲方责任保险

10.3保险范围及责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及变更

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

（1）甲方：沧州房地产开发有限公司

（2）乙方：科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4证件信息

（1）甲方证件信息：营业执照编号：05

（2）乙方证件信息：营业执照编号：06

2.租赁标的物

2.1写字楼地址：沧州市区路号

2.2租赁面积：200平方米

2.3土地性质：出让性质

2.4建筑结构：框架结构

2.5配套设施：电梯、中央空调、消防设施、网络接入等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4滞纳金计算：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇政策性调价，租金按国家规定进行调整

5.2调整方式：调整后的租金按实际调整比例计算

5.3调整通知：甲方应在调整前一个月通知乙方

6.使用性质

6.1使用范围：乙方租赁的写字楼仅用于办公用途

6.2使用限制：乙方不得将租赁的写字楼用于违法活动或进行经营性租赁

6.3违约责任：如乙方违反使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.押金及保证金

7.1押金金额：人民币5万元整

7.2保证金金额：人民币2万元整

7.3押金及保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还押金及保证金

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月人民币1元/平方米

8.2物业管理费支付方式：乙方应在每月5日前将物业管理费汇入甲方指定账户

8.3物业管理费调整：如遇政策性调价，物业管理费按国家规定进行调整，甲方应在调整前一个月通知乙方

9.维修责任

9.1租赁期间的维修责任

（1）租赁期间，乙方负责写字楼内部设施的日常维护和保养

（2）甲方负责写字楼公共区域及基础设施的维修和保养

9.2紧急维修处理

（1）紧急维修事件发生时，乙方应及时通知甲方

（2）甲方应在接到通知后24小时内进行处理

9.3维修费用承担

（1）日常维修费用由乙方承担

（2）紧急维修费用由甲方承担，但乙方需承担因维修产生的直接经济损失

10.保险

10.1乙方责任保险

（1）乙方应在租赁期内自行投保财产保险，保险金额不低于租赁标的物的价值

（2）保险单副本应提交甲方备案

10.2甲方责任保险

（1）甲方应在租赁期内自行投保公众责任保险，保险金额不低于租赁标的物的价值

（2）保险单副本应提交乙方备案

10.3保险范围及责任

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