2025年绿色环保型不动产抵押贷款合作协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年绿色环保型不动产抵押贷款合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3借款人

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属

2.5抵押物价值

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

4.贷款用途

4.1贷款用途概述

4.2贷款用途明细

5.抵押权设定

5.1抵押权范围

5.2抵押权登记

5.3抵押权优先级

6.抵押物保管与维护

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物维护责任

6.3抵押物保险

7.贷款还款计划

7.1还款方式

7.2还款时间

7.3还款金额

8.抵押权实现与处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押物处置方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1抵押权人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3借款人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人：甲方，全称为银行，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。

1.2抵押人：乙方，全称为房地产有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。

1.3借款人：丙方，全称为科技有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称：大厦，位于市区路号。

2.2抵押物位置：市区路号。

2.3抵押物面积：10000平方米。

2.4抵押物权属：乙方合法拥有大厦的所有权和使用权。

2.5抵押物价值：经双方协商确认，大厦的抵押价值为人民币壹亿元整。

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额：人民币伍仟万元整。

3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%执行。

3.3还款期限：贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款用途

4.1贷款用途概述：丙方拟将贷款用于项目的建设和运营。

4.2贷款用途明细：

项目建设资金人民币壹仟万元整；

项目运营资金人民币叁仟万元整。

5.抵押权设定

5.1抵押权范围：本合同项下，甲方对乙方拥有的大厦享有抵押权，抵押权范围为抵押物的全部。

5.2抵押权登记：乙方应在本合同签订之日起30日内，办理抵押权登记手续，并将登记证明提交甲方。

5.3抵押权优先级：本合同项下抵押权优先于其他债权，但不得优先于甲方对乙方的其他债权。

6.抵押物保管与维护

6.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的日常保管和维护，确保抵押物的安全、完整。

6.2抵押物维护责任：乙方应按照国家标准和行业规范对抵押物进行定期检查、维护和保养。

6.3抵押物保险：乙方应在本合同签订之日起30日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单提交甲方。

7.贷款还款计划

7.1还款方式：丙方应按月偿还贷款本金及利息，还款日为每月的日。

7.2还款时间：丙方应在还款日前将应还贷款本金及利息足额存入甲方指定的账户。

7.3还款金额：丙方每月应还贷款本金人民币伍拾万元整，利息按实际发生计算。

8.抵押权实现与处置

丙方未按约定偿还贷款本金或利息；

乙方未履行抵押物保管与维护义务；

乙方违反合同约定，损害甲方权益；

出现不可抗力事件，导致抵押物价值严重受损。

将抵押物公开拍卖；

与乙方协商转让抵押物；

其他法律允许的方式。

8.3抵押物处置方式：抵押物处置所得款项，用于偿还丙方尚未清偿的贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。如抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本金及利息，差额由丙方继续偿还。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：本合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

另一方严重违约；

出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

双方协商一致。

10.违约责任

10.1抵押权人违约责任：甲方如未按约定履行抵押权实现义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2抵押人违约责任：乙方如未按约定