2025年绿色建筑项目商品房预售合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年绿色建筑项目商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.预售商品房

3.1商品房基本情况

3.2商品房配套设施

3.3商品房价格

3.4商品房交付条件

4.预售合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订双方

4.4合同签订方式

5.预售款支付

5.1预售款支付方式

5.2预售款支付比例

5.3预售款支付时间

5.4预售款支付方式变更

6.商品房交付

6.1商品房交付时间

6.2商品房交付条件

6.3商品房交付流程

6.4商品房交付违约责任

7.商品房产权登记

7.1产权登记申请

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用

7.4产权登记期限

8.风险承担与保险

8.1风险承担原则

8.2保险种类

8.3保险责任

8.4保险期限

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

11.4合同解除与终止后果

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充方式

12.3合同变更与补充程序

12.4合同变更与补充效力

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除程序

13.4合同生效与解除效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康适用、高效使用资源的建筑。

1.1.2“商品房”指由房地产开发企业开发建设的，用于销售的住宅、商业、办公等房屋。

1.1.3“预售款”指购房者在签订本合同时预付给房地产开发企业的购房款项。

1.1.4“交付条件”指商品房符合国家及地方有关建筑工程质量、安全、环保等方面的规定，并取得相应的房屋所有权证。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条项目概述

2.1项目名称

2.1.1本项目名称为“2025年绿色建筑项目”。

2.2项目地址

2.2.1项目地址位于市区街道号。

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。

2.4项目类型

2.4.1项目类型为住宅、商业及办公综合楼。

第三条预售商品房

3.1商品房基本情况

3.1.1本合同预售商品房为栋单元号。

3.1.2商品房建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

3.2商品房配套设施

3.2.1商品房配套设施包括电梯、消防系统、监控系统、供水供电等。

3.3商品房价格

3.3.1商品房价格为每平方米元，总价为元。

3.4商品房交付条件

3.4.1商品房交付条件为：房屋主体结构封顶，内部装修基本完成，满足入住条件。

第四条预售合同签订

4.1合同签订时间

4.1.1本合同签订时间为202X年X月X日。

4.2合同签订地点

4.2.1合同签订地点为市区街道号。

4.3合同签订双方

4.3.1房地产开发企业：房地产开发有限公司

4.3.2购房者：先生/女士

4.4合同签订方式

4.4.1本合同采用书面形式签订，双方签字盖章后生效。

第五条预售款支付

5.1预售款支付方式

5.1.1预售款支付方式为银行转账或现金支付。

5.2预售款支付比例

5.2.1预售款支付比例为：签订合同时支付总房款的%，剩余房款在商品房交付前支付完毕。

5.3预售款支付时间

5.3.1预售款支付时间为：签订合同时支付首付款，商品房交付前支付剩余房款。

5.4预售款支付方式变更

5.4.1如因特殊原因需要变更预售款支付方式，双方应协商一致并签订补充协议。

第六条商品房交付

6.1商品房交付时间

6.1.1商品房交付时间为：202X年X月X日。

6.2商品房交付条件

6.2.1商品房交付条件为：房屋主体结构