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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买二手房买卖简单合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.房产基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交易税费承担

6.房产过户手续及费用

7.交付条件及时间

8.房屋质量及瑕疵责任

9.违约责任

10.合同解除及终止

11.争议解决方式

12.其他约定事项

13.合同生效及终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立，适用于买卖双方就二手房买卖所达成的协议。

2.双方基本信息

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3住所：____________________

2.1.4联系人：____________________

2.1.5联系电话：____________________

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3住所：____________________

2.2.4联系人：____________________

2.2.5联系电话：____________________

3.房产基本情况

3.1房产坐落：____________________

3.2房产面积：____________________平方米

3.3房产结构：____________________

3.4房产权证号：____________________

3.5房产用途：____________________

3.6房产现状：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整

4.2付款方式：

4.2.1乙方应在签订本合同后____________________日内支付总价款的____________________%作为定金；

4.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后____________________日内支付剩余总价款的____________________%；

4.2.3付款时间：____________________

5.交易税费承担

5.1乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等；

5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由甲方承担。

6.房产过户手续及费用

6.1甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方提供房产过户所需的全部文件；

6.2乙方应在甲方提供文件后____________________日内，办理房产过户手续；

6.3房产过户手续办理过程中产生的费用，由双方按实际发生额分担。

7.交付条件及时间

7.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____________________日内，将房产交付给乙方；

7.2甲方应在交付房产前，确保房产内所有物品完好无损，并办理完毕水电、燃气等相关设施的过户手续；

7.3乙方应在接收房产后，对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向甲方提出。

8.房屋质量及瑕疵责任

8.1甲方保证所出卖房产的质量符合国家规定的质量标准，并保证房产不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵或法律瑕疵。

8.2乙方在接收房产时，应按照本合同附件中的房屋交接清单进行验收，如有质量或瑕疵问题，应在验收时提出。

8.3若房产存在质量瑕疵，甲方应在接到乙方通知后____________________日内进行修复，修复费用由甲方承担。

8.4若因甲方提供的房产存在质量瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

9.3乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

9.4因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

10.合同解除及终止

10.1