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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年碧桂园房地产开发项目质量保修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目结构类型

2.5项目竣工日期

3.质量保修范围

3.1质量保修项目

3.2质量保修期限

3.3质量保修责任

4.质量保修费用

4.1质量保修费用计算方式

4.2质量保修费用支付方式

4.3质量保修费用调整

5.质量保修责任承担

5.1质量保修责任划分

5.2质量保修责任履行

5.3质量保修责任争议解决

6.质量保修验收

6.1质量保修验收标准

6.2质量保修验收流程

6.3质量保修验收结果

7.质量保修服务

7.1质量保修服务内容

7.2质量保修服务期限

7.3质量保修服务方式

8.质量保修终止

8.1质量保修终止条件

8.2质量保修终止程序

8.3质量保修终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1发包方：碧桂园房地产开发有限公司

1.1.2承包方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1发包方地址：省市区街道号

1.2.2承包方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.3.1发包方联系人：

1.3.2发包方联系电话：138xxxx5678

1.3.3承包方联系人：

1.3.4承包方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：省市区街道

2.3项目面积

2.3.1项目总建筑面积：100000平方米

2.4项目结构类型

2.4.1项目结构类型：框架结构

2.5项目竣工日期

2.5.1项目竣工日期：2025年12月31日

3.质量保修范围

3.1质量保修项目

3.1.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面防水、卫生间防水等

3.1.2安装工程：给排水、电气、通风空调、电梯等

3.2质量保修期限

3.2.1土建工程：自竣工验收合格之日起，地基基础和主体结构为设计使用年限，其他项目为2年

3.2.2安装工程：自竣工验收合格之日起，设备安装和系统调试为1年

3.3质量保修责任

3.3.1发包方负责在质量保修期限内对质量问题进行处理，确保项目质量满足设计要求和使用功能

3.3.2承包方负责在质量保修期限内提供必要的技术支持和服务，协助发包方处理质量问题

4.质量保修费用

4.1质量保修费用计算方式

4.1.1质量保修费用按实际发生的人工、材料、机械等费用计算

4.2质量保修费用支付方式

4.2.1质量保修费用由承包方先行垫付，发包方在收到承包方提交的保修费用清单及发票后，15个工作日内支付给承包方

4.3质量保修费用调整

4.3.1如因国家政策、市场价格等因素导致质量保修费用发生变动，双方可协商调整

5.质量保修责任承担

5.1质量保修责任划分

5.1.1发包方负责监督承包方履行质量保修责任，确保项目质量符合设计要求和使用功能

5.1.2承包方负责对质量问题进行处理，并承担相应的质量保修责任

5.2质量保修责任履行

5.2.1承包方应在接到发包方通知后，24小时内到达现场，对质量问题进行处理

5.2.2承包方应按照质量保修期限，对质量问题进行跟踪、检查和维护

5.3质量保修责任争议解决

5.3.1发包方与承包方就质量保修责任发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请调解或仲裁

6.质量保修验收

6.1质量保修验收标准

6.1.1土建工程：符合国家相关质量验收标准

6.1.2安装工程：符合国家相关质量验收标准

6.2质量保修