二零二五版商用房屋租赁合同汇编.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商用房屋租赁合同汇编

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如消防、环保等）。

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的用途和使用性质进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方保证在使用过程中，遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋管理规定。

乙方保证所使用房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途和使用性质进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方未按约定条件提供房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方擅自改变房屋的结构和用途，应向甲方支付______元/次的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方腾退房屋。

义务：

按照合同约定，向乙方提供房屋钥匙和相关使用说明。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行约定的用途。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或腾退房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方应在合理期限内负责修复。

乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.紧急修缮

如发生房屋紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修缮。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，甲方有权收回房屋。

2.续租

双方可在租赁期满前______个月（具体时长）协商续租事宜，续租条件由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未按约定履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应向甲方支付______元/次的违约金，并负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免