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拆迁房屋安置买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆迁房屋安置买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋系甲方合法所有，不存在任何争议和纠纷。

二、买卖意愿

甲方自愿将上述拆迁房屋出售给乙方，乙方亦自愿购买该房屋。双方均清楚了解房屋的基本情况和法律法规的规定，愿意遵守相关法律法规进行房屋买卖。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明给乙方。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并能正常使用。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按时支付房款或未能按照合同约定完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应协助乙方完成相关税费的缴纳。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

4.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方需将其拆迁房屋进行出售，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁房屋安置买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、拆迁安置补偿情况

1.甲方已获得的拆迁安置补偿款总额为：[补偿款总额]元。

2.甲方已获得的拆迁安置补偿款中，已支付金额为：[已支付金额]元，未支付金额为：[未支付金额]元。

3.甲方将未支付的拆迁安置补偿款金额作为房屋售价的一部分，出售给乙方。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋买卖总价格[房屋总价]元一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，首先支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元，在[分期付款期限]内分期支付。具体支付时间和金额如下：

（3）其他支付方式：双方协商确定其他支付方式。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全额购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后[产权登记期限]内，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.如因拆迁安置补偿问题产生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的