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修房包工合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方）：

鉴于发包方需要对其房屋进行修缮，而承包方具备相应的施工能力，双方经友好协商，就房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮内容

1.1发包方委托承包方对其房屋进行修缮，具体内容包括但不限于：屋面防水、墙体粉刷、门窗更换、水电改造等。

1.2签订本合同后，承包方应根据发包方的需求，制定详细的施工方案，经双方确认后，按照方案进行施工。

二、工程期限

2.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2承包方应按照约定的工期完成修缮工程，如有特殊情况需延期，应提前____天向发包方提出书面申请，并经双方协商一致后，方可延期。

三、工程款支付

3.1发包方应按照合同约定支付工程款，具体支付方式如下：

3.1.1签订本合同后，承包方需向发包方提交施工图纸、施工方案等资料，发包方应在____个工作日内支付合同总价的____%作为预付款。

3.1.2工程施工过程中，承包方每完成____%的工程量，发包方应支付已完成工程量相应的工程款。

3.1.3工程竣工验收合格后，发包方应在____个工作日内支付剩余工程款。

3.2任何一方违反本合同约定的付款义务，应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1承包方应按照国家相关施工标准、规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2工程竣工后，发包方有权组织验收，如发现质量问题，承包方应无条件进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

五、工程验收

5.1工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工报告，并组织验收。

5.2验收合格后，发包方应在____个工作日内向承包方支付剩余工程款。

5.3验收不合格的，承包方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1逾期付款的，应向对方支付____%的违约金；

6.1.2逾期竣工的，应向对方支付____%的违约金；

6.1.3质量不合格的，应无条件进行整改，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于：

8.1.1施工图纸；

8.1.2施工方案；

8.1.3工程量清单；

8.1.4竣工验收报告；

8.1.5其他双方约定的文件。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方需要对其房屋进行修缮，而承包方具备相应的施工能力，为保障工程质量和进度，引入具有专业资质的监理方对施工过程进行监督和管理，双方经友好协商，就房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮内容

1.1发包方委托承包方对其房屋进行修缮，具体内容包括但不限于：屋面防水、墙体粉刷、门窗更换、水电改造等。

1.2签订本合同后，承包方应根据发包方的需求，制定详细的施工方案，经双方确认后，按照方案进行施工。

1.3监理方负责对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

二、工程期限

2.1本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2承包方应按照约定的工期完成修缮工程，如有特殊情况需延期，应提前____天向发包方和监理方提出书面申请，并经双方协商一致后，方可延期。

三、工程款支付

3.1发包方应按照合同约定支付工程款，具体支付方式如下：

3.1.1签订本合同后，承包方需向发包方提交施工图纸、施工方案等资料，发包方应在____个工作日内支付合同总价的____%作为预付款。

3.1.2工程施工过程中，承包方每完成____%的工程量，发包方应支付已完成工程量相应的工程款。

3.1.3工程竣工验收合格后，发包方应在____个工作日内支付剩余工程款。

3.2任何一方违反本合同约定的付款义务，应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1承包方应按照国家相关施工标准、规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2监理方应定期对施工质量进行监督检查，如发现质量问题，应及时通知承包方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

五、工程验收

5.1工程竣工后，承包方应向发包方和监理方提交竣工报告，并组织验收。

5.2验收合格后，