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合同房更名协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方与[开发商名称]签订了关于位于[房屋具体地址]（以下简称该房屋）的《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），现甲乙双方经友好协商，就甲方将该合同房更名至乙方名下相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。

该房屋所在楼栋为[楼号]，所在楼层为[x]层，房号为[x]室。

该房屋的规划设计用途符合国家及当地相关法律法规的规定，且满足乙方购买使用需求。

2.《商品房买卖合同》相关信息

甲方与[开发商名称]签订的《商品房买卖合同》约定的房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，其中已支付款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），剩余款项[如有]支付方式及金额按照原合同约定执行。

该合同项下房屋交付时间为[预计交付时间]，交付条件按照《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定执行。

3.配套设施及相关权益

该房屋所属小区规划配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务用房等]，乙方享有使用相应配套设施的权益。

与该房屋相关的其他权益，如小区公共区域收益分配权等，在更名后按照法律法规及小区相关规定执行，乙方享有相应权益。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。

义务

向乙方如实披露该房屋及《商品房买卖合同》的所有信息，包括但不限于房屋现状、产权情况、合同履行情况等，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。

协助乙方办理该合同房更名手续，提供办理更名所需的全部资料，并积极配合开发商及相关部门完成更名手续的办理，因甲方原因导致更名手续无法办理或延迟办理的，承担由此给乙方造成的全部损失。

在办理更名手续过程中，按照法律法规及相关部门要求缴纳应由甲方承担的费用，如契税、印花税等（如有）。

自本协议签订之日起，未经乙方书面同意，不得擅自解除与开发商签订的《商品房买卖合同》，不得就该房屋与任何第三方签订转让、抵押等有损乙方权益的协议或合同。

配合乙方与开发商沟通协调，确保乙方在更名后能够享有与原合同甲方同等的权利和义务，包括但不限于房屋交付、产权登记、质量保修等方面的权益。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定履行协助更名等义务。

在更名手续办理完成后，享有该房屋的所有权及相关权益，有权按照法律法规及合同约定对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

义务

按照本协议约定向甲方支付更名费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包括但不限于甲方因协助办理更名手续所产生的差旅费、误工费、手续费等所有费用，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定账户。

向甲方提供办理更名手续所需的个人资料，并保证所提供资料真实、准确、完整，因乙方提供资料不实或不全导致更名手续无法办理或延迟办理的，承担由此给甲方造成的全部损失。

在办理更名手续过程中，积极配合甲方及开发商提供必要的协助，按照法律法规及相关部门要求缴纳应由乙方承担的费用，如契税、印花税等（如有）。

自本协议签订之日起，未经甲方书面同意，不得擅自解除本协议或要求甲方退还已支付的更名费用。

在更名手续办理完成后，按照《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定履行乙方义务，包括但不限于按时支付剩余购房款（如有）、接受房屋交付、办理产权登记等。

三、更名手续办理

1.双方同意按照[开发商名称]及相关部门的要求，在本协议签订后[x]个工作日内共同向[开发商名称]提出合同房更名申请，并提交办理更名所需的全部资料。

2.甲方应积极配合开发商及相关部门审核资料，确保更名手续顺利进行。如因资料不符合要求或其他原因导致审核不通过，甲方应负责在[x]个工作日内补充或修改资料，直至审核通过。

3.在更名手续办