二零二五版住房保障中心公租房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住房保障中心公租房租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：住房保障中心

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施要求

房屋应具备基本生活设施，包括但不限于水电、燃气、供暖、卫生间、厨房等。

房屋内部装修应符合安全、卫生标准，不得影响他人正常生活。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如发生损坏，应及时修复或通知甲方进行维修。

甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

为乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

按照租赁合同的约定，及时维修房屋及附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的合法权益。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如发生损坏，应及时修复或通知甲方进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

乙方应按时支付租金，逾期支付应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租金调整根据政府相关规定或房屋市场行情，由双方协商确定。

八、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，