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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭商铺转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺性质

2.4商铺权属证明

3.转让商铺的价款及支付方式

3.1转让价款

3.2支付方式

3.3付款时间

4.合同签订时间及生效日期

4.1合同签订时间

4.2合同生效日期

5.转让商铺的交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.商铺相关手续的办理

6.1房产证过户手续

6.2延期交房手续

6.3其他相关手续

7.商铺租赁关系及债权债务处理

7.1租赁关系处理

7.2债权债务处理

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效及通知

13.1合同生效

13.2通知方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3住所：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5身份证号码：__________

1.2受让方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3住所：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5身份证号码：__________

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺性质：__________

2.4商铺权属证明：__________

3.转让商铺的价款及支付方式

3.1转让价款：__________元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

3.2.2尾款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

3.2.3支付方式：__________

4.合同签订时间及生效日期

4.1合同签订时间：__________

4.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

5.转让商铺的交付及验收

5.1交付时间：__________

5.2验收标准：

5.2.1商铺结构安全，无安全隐患；

5.2.2商铺设施设备齐全，功能正常；

5.2.3商铺内外装修符合约定；

5.3验收程序：

5.3.1受让方在交付时间内对商铺进行验收；

5.3.2验收合格后，双方签字确认；

5.3.3验收不合格，转让方应在__________日内进行整改。

6.商铺相关手续的办理

6.1房产证过户手续：转让方负责办理商铺过户手续，并将过户后的房产证交付受让方；

6.2延期交房手续：如因不可抗力等原因导致商铺交付时间延期，双方应协商解决；

6.3其他相关手续：双方应积极配合办理与商铺相关的其他手续。

7.商铺租赁关系及债权债务处理

7.1租赁关系处理：转让方应将商铺现有的租赁关系及合同全部转移给受让方；

7.2债权债务处理：受让方在接收商铺时，应承担转让方与商铺相关的债权债务。

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1若转让方未按约定时间交付商铺，每延迟一日应向受让方支付__________元的违约金；

8.1.2若转让方提供的商铺信息与实际情况不符，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任；

8.1.3若转让方未按约定办理过户手续，致使受让方无法及时取得房产证，转让方应承担相应责任。

8.2受让方违约责任

8.2.1若受让方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日应向转让方支付__________元的违约金；

8.2.2若受让方未按约定进行商铺的验收，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任；

8.2.3若受让方未按时履行合同约定的其他义务，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商