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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025拆迁工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2业主方名称、地址、法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设内容

3.合同签订依据

3.1法律法规

3.2政府批文

3.3相关政策

4.合同工期

4.1工期开始时间

4.2工期结束时间

4.3工期延误责任

5.工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量验收标准

5.3质量保证措施

6.工程进度款支付

6.1进度款支付比例

6.2支付时间

6.3支付方式

7.工程结算

7.1结算依据

7.2结算时间

7.3结算方式

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收时间

9.3验收程序

10.工程保修

10.1保修期限

10.2保修内容

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同变更及终止

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方地址：省市区路号

1.6业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：小区拆迁工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4工程类型：住宅拆迁工程

2.5工程建设内容：拆除现有建筑，新建住宅小区

3.合同签订依据

3.1《中华人民共和国合同法》

3.2《中华人民共和国建筑法》

3.3省市区人民政府关于小区拆迁工程的批文

3.4省市区住房和城乡建设局关于小区拆迁工程的相关政策

4.合同工期

4.1工期开始时间：2025年1月1日

4.2工期结束时间：2025年12月31日

4.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一日，承包方应向业主方支付相当于日进度款2%的违约金。

5.工程质量标准

5.1工程质量要求：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

5.2质量验收标准：分部、分项工程验收合格，单位工程质量等级达到合格标准

5.3质量保证措施：承包方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量

6.工程进度款支付

6.1进度款支付比例：按工程进度分阶段支付，每完成10%的工程量支付一次进度款

6.2支付时间：每个支付节点后的5个工作日内

6.3支付方式：银行转账

7.工程结算

7.1结算依据：根据《建筑工程施工合同》及《建筑工程结算办法》执行

7.2结算时间：工程竣工后30日内

7.3结算方式：银行转账

8.工程保险

8.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险

8.2保险金额：建筑工程一切险保险金额为合同总价，第三者责任险保险金额为500万元

8.3保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

9.工程验收

9.1验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收标准及设计文件要求进行验收

9.2验收时间：分阶段验收，每完成一个分部、分项工程后进行验收

9.3验收程序：由业主方、承包方及监理单位共同进行验收，验收合格后签署验收报告

10.工程保修

10.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期为5年

10.2保修内容：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线的保修

10.3保修责任：在保修期内，因承包方施工质量问题导致的损坏，承包方应负责修复或赔偿

11.违约责任

11.1违约情形：包括工期延误、质量不合格、未按合同约定支付工程款等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失

11.3违约赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿金额根据实际损失确定

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁

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