2025版住宅小区车位产权登记与物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区车位产权登记与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1甲方信息

3.2乙方信息

3.3丙方信息（如有）

4.车位产权登记

4.1车位产权归属

4.2车位产权登记程序

4.3车位产权登记费用

4.4车位产权登记期限

5.车位使用与管理

5.1车位使用规则

5.2车位管理职责

5.3车位使用费用

5.4车位租赁管理

6.物业管理

6.1物业管理范围

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理费用

6.4物业管理期限

7.费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算周期

7.3费用支付方式

7.4费用违约责任

8.车位使用纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理费用

9.物业管理纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方车位产权登记与乙方的物业管理责任、权利、义务，确保住宅小区车位的合理使用和管理，提高物业管理水平，为业主提供优质服务。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“车位”指甲方开发的住宅小区内，用于停放车辆的具体位置；“物业管理”指乙方按照合同约定，对住宅小区及车位的各项事务进行管理和服务。

2.2解释

本合同中如有专用术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.合同主体

3.1甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：X

注册地址：省市区路号

3.2乙方信息

乙方名称：物业管理公司

法定代表人：X

注册地址：省市区路号

3.3丙方信息（如有）

丙方为业主大会，由住宅小区业主组成，负责监督和管理住宅小区的物业管理。

4.车位产权登记

4.1车位产权归属

甲方负责办理车位产权登记手续，将车位产权登记在甲方名下。

4.2车位产权登记程序

甲方应在取得车位土地使用权证后30日内，向相关部门申请办理车位产权登记。

4.3车位产权登记费用

车位产权登记费用由甲方承担。

4.4车位产权登记期限

车位产权登记期限为自合同签订之日起至车位产权登记手续办理完毕之日止。

5.车位使用与管理

5.1车位使用规则

甲方负责制定车位使用规则，并报乙方备案。

5.2车位管理职责

乙方负责车位的日常管理，包括但不限于：车位巡查、车位维护、车位租赁管理等。

5.3车位使用费用

车位使用费用按甲方制定的标准收取，乙方负责代收代缴。

5.4车位租赁管理

车位租赁事宜由甲方负责，乙方协助办理租赁手续。

6.物业管理

6.1物业管理范围

乙方负责住宅小区的物业管理，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全防范、设施设备维护等。

6.2物业管理服务内容

（1）环境卫生：保持小区公共区域清洁卫生；

（2）绿化养护：对小区绿化进行定期修剪、浇水、施肥等；

（3）安全防范：加强小区安全巡逻，确保业主人身和财产安全；

（4）设施设备维护：对小区设施设备进行定期检查、维修、保养等。

6.3物业管理费用

物业管理费用按甲方制定的标准收取，乙方负责代收代缴。

6.4物业管理期限

物业管理期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。

8.车位使用纠纷处理

8.1纠纷处理原则

双方应本着公平、公正、公开的原则处理车位使用纠纷。

8.2纠纷处理程序

（1）业主之间发生纠纷，应通过协商解决；

（2）协商不成的，可向物业管理处提出申请，由物业管理处进行调解；

（3）调解不成的，可向相关行政部门投诉或申请仲裁。

8.3纠纷处理费用

纠纷处理过程中产生的费用，由责任方承担。

9.物业管理