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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区物业租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4物业地址及用途

1.5租赁面积及结构

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

2.5违约责任及赔偿

3.物业费用及缴纳

3.1物业费用组成

3.2物业费用缴纳标准

3.3物业费用缴纳方式

3.4物业费用缴纳时间

3.5物业费用调整机制

4.物业使用与维护

4.1物业使用规范

4.2物业维护责任

4.3物业维修及更换标准

4.4物业损坏赔偿

4.5物业使用安全

5.租赁合同变更及终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同变更及终止程序

5.4合同解除后的责任及赔偿

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方式

6.4违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后的责任及赔偿

9.合同附件

9.1附件一：物业使用规范

9.2附件二：物业维修及更换标准

9.3附件三：物业管理费缴纳明细

9.4附件四：其他相关文件

10.合同签订地点及生效日期

10.1合同签订地点

10.2合同生效日期

11.合同份数及送达

11.1合同份数

11.2合同送达方式

12.合同其他约定

12.1合同其他约定事项

12.2合同其他约定条款

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

13.4附件四

14.合同签订人及见证人

14.1合同签订人

14.2合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地：_______。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地：_______。

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.3合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4物业地址及用途：_______地址，租赁用途为_______。

1.5租赁面积及结构：租赁面积为_______平方米，房屋结构为_______。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付时间：每月_______日。

2.4租金调整机制：如遇政府相关租金调整政策，租金将按照政策规定进行调整。

2.5违约责任及赔偿：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。

第三条物业费用及缴纳

3.1物业费用组成：包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。

3.2物业费用缴纳标准：按照物业管理处公布的标准执行。

3.3物业费用缴纳方式：乙方应于每月_______日前，将物业费用支付至甲方指定的账户。

3.4物业费用缴纳时间：每月_______日。

3.5物业费用调整机制：如遇政府相关物业费用调整政策，物业费用将按照政策规定进行调整。

第四条物业使用与维护

4.1物业使用规范：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和保养。

4.3物业维修及更换标准：按照物业管理处公布的维修及更换标准执行。

4.4物业损坏赔偿：如乙方造成物业损坏，应承担赔偿责任。

4.5物业使用安全：乙方应确保物业使用安全，不得从事危害物业及他人安全的活动。

第五条租赁合同变更及终止

5.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。

5.2合同终止条件：合同期满、甲方收回物业、乙方违约等原因导致合同终止。

5.3合同变更及终止程序：变更或终止合同，双方应书面通知对方，并签订相应的变更或终止协议。

5.4合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任及赔偿。

第六条违约责任

6.1违约行