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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025抵押物的借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3政府文件

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物的描述

3.1抵押物的种类

3.2抵押物的数量

3.3抵押物的价值

3.4抵押物的所在地

4.借款金额

4.1借款总额

4.2借款利率

4.3借款期限

5.还款方式

5.1还款时间

5.2还款方式

5.3还款利息

6.抵押物的保管

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的保管费用

6.3抵押物的保管期限

7.抵押物的处置

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的处置方式

7.3抵押物的处置收益

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2债权人违约责任

8.3违约金的计算方式

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效的法律效力

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的法律效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止的法律效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及国家相关政策、政府文件订立。

1.2本合同订立过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义和解释

2.1本合同中，“抵押物”指借款人以其合法拥有的动产或不动产作为担保，向债权人提供的担保物。

2.2“借款人”指需要借款的一方，即本合同的债务人。

2.3“债权人”指提供借款的一方，即本合同的债权人。

3.抵押物的描述

3.1抵押物为借款人名下位于市区路号的房产，房产证号为。

3.2抵押物为独立产权，无权属纠纷，且借款人保证其有权将该房产作为抵押物进行抵押。

3.3抵押物的评估价值为人民币万元。

4.借款金额

4.1借款总额为人民币万元整。

4.2借款利率为年利率%，按月计息，利息按实际占用天数计算。

4.3借款期限为个月。

5.还款方式

5.1借款人应在每月的日前向债权人支付当月利息。

5.2借款人应在借款到期日一次性偿还本金及剩余利息。

5.3若借款人逾期还款，应按日支付逾期利息，逾期利息为借款利率的倍。

6.抵押物的保管

6.1借款人应保证抵押物在借款期间的安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

6.2债权人有权对抵押物进行监管，包括但不限于查看、拍照、录像等。

6.3抵押物的保管费用由借款人承担。

7.抵押物的处置

7.1若借款人到期未偿还借款本金及利息，债权人有权依法处置抵押物。

7.2债权人处置抵押物所得款项，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

7.3借款人应积极配合债权人对抵押物的处置，不得阻挠。

8.违约责任

8.1若借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，构成违约，应向债权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.2若借款人未按约定使用借款，或使用借款进行非法活动，债权人有权提前收回借款，并要求借款人承担相应的违约责任。

8.3若债权人未按约定提供借款，或提供虚假信息导致借款合同无效，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。

9.合同解除

9.1在借款期限内，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，导致借款合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.2借款人未按约定偿还借款本金及利息，债权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押物，并结算剩余款项。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

11.合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同变更

12.1合同的任何变更，均应以书面形式