广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用)7篇.docx

广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用)7篇

篇1

买方（出租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

承租方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

鉴于：

1.买方和承租方在签订本合同前已经充分了解了房地产中介服务的内容和目的，并同意通过中介服务购买（承租）房产。

2.买方和承租方已经共同选择了广州市的房地产中介公司，并同意由其提供中介服务。

3.买方和承租方同意遵循国家法律法规的规定，确保本次交易合法合规。

4.买方和承租方同意在签订本合同后，按照合同约定的内容和方式支付中介服务费。

为了明确双方的权利和义务，确保本次交易的顺利进行，买方和承租方特签订本合同。

第一条：中介服务内容

1.中介公司应当为买方和承租方提供全面的房产信息，包括房产的地理位置、面积、价格、产权情况等。

2.中介公司应当为买方和承租方提供房产交易的咨询和建议，协助双方完成交易。

3.中介公司应当确保交易合同的合法合规性，协助双方办理相关手续。

第二条：中介服务费及支付方式

1.买方和承租方同意向中介公司支付中介服务费。具体费用根据房产交易的价格和中介公司的收费标准确定。

2.买方和承租方同意在签订本合同后，按照约定的比例和方式向中介公司支付中介服务费。具体支付时间和方式如下：

（1）签订本合同后，买方和承租方共同向中介公司支付中介服务费的50%作为预付款。

（2）在房产交易完成后，买方和承租方根据交易金额的比例向中介公司支付剩余的中介服务费。

第三条：权利义务

1.买方和承租方的权利：

（1）买方和承租方有权要求中介公司提供全面的房产信息和专业的咨询建议。

（2）买方和承租方有权要求中介公司确保交易合同的合法合规性。

（3）买方和承租方有权在交易完成后对中介公司的服务进行评价和反馈。

2.买方和承租方的义务：

（1）买方和承租方有义务按照合同约定的内容和方式向中介公司支付中介服务费。

（2）买方和承租方有义务配合中介公司完成房产交易的相关手续。

（3）买方和承租方有义务确保交易合同的合法合规性。

第四条：违约责任及赔偿标准

1.如果买方或承租方在签订本合同后，未能按照合同约定的内容和方式向中介公司支付中介服务费，则视为违约行为。违约方需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）违约方需支付未支付的中介服务费总额10%的违约金。如果违约金不足以弥补对方的实际损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

（2）违约方需承担因违约行为而产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及因此产生的其他费用。如果违约行为导致合同无法继续履行，违约方还需承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。

篇2

（买方和承租方使用）

合同编号：_________

甲方（买方/承租方）：_________

乙方（中介方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买/承租乙方中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方提供的信息：甲方委托乙方寻找的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、户型、装修状况等。

2.乙方提供的服务：甲方委托乙方提供的服务包括但不限于陪同看房、协助谈判、签订买卖合同/租赁合同等。

二、中介服务费及支付方式

1.中介服务费：甲方同意向乙方支付中介服务费，具体金额根据房屋总价及双方协商确定。

2.支付方式：甲方同意在签订本合同后，按照以下方式向乙方支付中介服务费：

（1）一次性支付：甲方在本合同签订后一次性向乙方支付全部中介服务费。

（2）分期付款：甲方在本合同签订后，按照约定的时间和金额向乙方分期支付中介服务费。具体分期时间和金额如下：

-第一期：_________元，于合同签订后7个工作日内支付；

-第二期：_________元，于合同签订后第30天支付；

-第三期：_________元，于合同签订后第60天支付；

-第四期：_________元，于合同签订后第90天支付；

-第五期：_________元，于合同签订后第120天支付；

-第六期：_________元，于合同签订后第150天支付；