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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房贷离婚协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.当事人信息

2.1债权人信息

2.2债务人信息

3.房贷信息

3.1房贷金额

3.2房贷期限

3.3房贷利率

3.4房贷还款方式

4.离婚协议

4.1离婚原因

4.2离婚生效日期

4.3离婚协议内容

5.房贷权利义务

5.1房贷还款责任

5.2房贷变更及解除

5.3房贷逾期处理

6.房屋权属

6.1房屋所有权转移

6.2房屋登记手续

6.3房屋权属纠纷解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更方式

11.2合同补充条款

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1房贷合同

13.2离婚协议

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同送达与通知

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“房产”指债务人已购买并作为主要居住地的房屋。

（2）“离婚”指债务人已正式办理离婚手续，并取得离婚证书。

（3）“离婚协议”指债务人因离婚事宜与债权人达成的关于房产及房贷的协议。

2.当事人信息

2.1债权人信息

债权人名称：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.2债务人信息

债务人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

3.房贷信息

3.1房贷金额

本合同项下的贷款金额为人民币________元。

3.2房贷期限

本合同项下的贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.3房贷利率

本合同项下的贷款利率为________年________月________日中国人民银行公布的同期贷款基准利率，如中国人民银行调整贷款利率，本合同项下的贷款利率随之调整。

3.4房贷还款方式

本合同项下的贷款采取________（等额本息/等额本金）方式偿还，每月还款日为________日。

4.离婚协议

4.1离婚原因

债务人因________（具体原因）与配偶离婚。

4.2离婚生效日期

债务人于________年________月________日取得离婚证书，离婚协议自该日起生效。

4.3离婚协议内容

（1）债务人同意将房产归配偶所有，并放弃对该房产的任何权益。

（2）债务人同意将房贷承担全部责任，直至贷款本息清偿完毕。

5.房贷权利义务

5.1房贷还款责任

债务人应按本合同约定的时间和方式，及时足额偿还贷款本息。

5.2房贷变更及解除

（1）如遇国家政策调整、利率变动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

（2）如债务人因特殊原因需提前偿还贷款，应提前一个月向债权人提出书面申请，经债权人同意后方可办理。

5.3房贷逾期处理

如债务人逾期偿还贷款，应向债权人支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

双方约定将争议提交________（仲裁机构名称）仲裁。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）债务人未按约定时间偿还贷款本息。

（2）债务人未按约定使用贷款资金。

（3）债务人提供虚假信息，误导债权人。

（4）债务人未按约定办理相关手续。

（5）债务人违反本合同其他约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）债务人逾期偿还贷款，应向债权人支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

（2）债务人违反本合同约定，造成债权人损失的，应赔偿债权人因此遭受的全部损失。

（3）债务人逾期偿还贷款超过30天，债权人