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2025年度拆迁房买卖合同范本，适用于智能社区购房.docxVIP

2025年度拆迁房买卖合同范本，适用于智能社区购房.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025年度拆迁房买卖合同范本，适用于智能社区购房

    本合同目录一览

    1.合同订立依据及适用范围

    1.1合同订立的法律依据

    1.2合同适用范围

    2.双方基本信息

    2.1出卖方信息

    2.2买受方信息

    3.房屋基本情况

    3.1房屋所有权

    3.2房屋位置及面积

    3.3房屋结构及用途

    4.交易价格及支付方式

    4.1交易价格

    4.2付款方式

    4.3付款时间及期限

    5.履约保证金

    5.1保证金数额

    5.2保证金支付方式

    5.3保证金退还条件

    6.房屋交付及验收

    6.1房屋交付时间

    6.2房屋验收标准

    6.3验收不合格的处理

    7.房屋产权过户

    7.1过户手续办理

    7.2过户费用承担

    7.3过户时间及期限

    8.拆迁安置补偿

    8.1拆迁安置政策

    8.2补偿方式及金额

    8.3补偿发放时间及期限

    9.交易税费承担

    9.1税费种类及金额

    9.2税费支付方式

    9.3税费承担主体

    10.违约责任

    10.1违约情形

    10.2违约责任承担

    10.3违约金计算方式

    11.争议解决方式

    11.1争议解决途径

    11.2争议解决机构

    11.3争议解决程序

    12.合同解除条件

    12.1合同解除情形

    12.2合同解除程序

    12.3合同解除后的处理

    13.合同生效及终止

    13.1合同生效条件

    13.2合同终止条件

    13.3合同终止后的处理

    14.其他约定事项

    14.1其他约定事项一

    14.2其他约定事项二

    14.3其他约定事项三

    第一部分：合同如下：

    1.合同订立依据及适用范围

    1.1合同订立的法律依据

    本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

    1.2合同适用范围

    本合同适用于2025年度在智能社区购房的拆迁房买卖交易。

    2.双方基本信息

    2.1出卖方信息

    出卖方名称：___________

    法定代表人：___________

    住所地：___________

    联系电话：___________

    2.2买受方信息

    买受方名称：___________

    法定代表人：___________

    住所地：___________

    联系电话：___________

    3.房屋基本情况

    3.1房屋所有权

    出卖方保证所出卖的房屋具有合法的房屋所有权，无任何权属纠纷。

    3.2房屋位置及面积

    房屋位于：___________

    房屋建筑面积：___________平方米

    房屋套内面积：___________平方米

    4.交易价格及支付方式

    4.1交易价格

    房屋交易价格为：人民币___________元整。

    4.2付款方式

    （1）首付：买受方应在合同签订之日起___________日内支付房屋交易价格的___________%作为首付；

    （2）尾款：买受方应在房屋交付前支付房屋交易价格的___________%作为尾款。

    5.履约保证金

    5.1保证金数额

    买受方应在合同签订之日起___________日内向出卖方支付人民币___________元作为履约保证金。

    5.2保证金支付方式

    履约保证金可通过银行转账、现金等方式支付。

    5.3保证金退还条件

    在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应在合同终止之日起___________日内退还买受方履约保证金。

    6.房屋交付及验收

    6.1房屋交付时间

    出卖方应在合同约定的房屋交付之日起___________日内将房屋交付给买受方。

    6.2房屋验收标准

    买受方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

    6.3验收不合格的处理

    如买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起___________日内通知出卖方，出卖方应在___________日内对房屋进行修复。如出卖方未能按时修复，买受方有权要求减少房价或解除合同。

    7.房屋产权过户

    7.1过户手续办理

    出卖方应在合同约定的房屋交付之日起___________日内协助买受方办理房屋产权过户手续。

    7.2过户费用承担

    房屋产权过户产生的相关税费由买受方承担。

    7.3过户时间及期限

    房屋产权过户应在合同约定的房屋交付之日起___________日内完成。

    8.拆迁安置补偿

    8.1拆迁安置政策

    出卖方应按照当地政府规定的拆迁安置政策，对拆迁房屋进行补偿。

    8.2补偿方式及金额

    拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿。具体

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