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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋院子出租合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.出租方信息
3.承租方信息
4.房屋及院子基本情况
5.租赁期限
6.租金及支付方式
7.租金调整
8.房屋及院子使用规定
9.维修与保养责任
10.损坏赔偿
11.违约责任
12.合同解除条件
13.争议解决
14.合同生效及其他
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及背景
2.出租方信息
2.1甲方名称：（甲方全称）
2.2甲方地址：（甲方详细地址）
2.3甲方联系电话：（甲方联系电话）
2.4甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
3.承租方信息
3.1乙方名称：（乙方全称）
3.2乙方地址：（乙方详细地址）
3.3乙方联系电话：（乙方联系电话）
3.4乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
4.房屋及院子基本情况
4.1房屋坐落：（房屋具体地址）
4.2房屋面积：（房屋面积及单位）
4.3院子面积：（院子面积及单位）
4.4房屋及院子结构：（房屋及院子的建筑结构描述）
4.5房屋及院子的权属证明：（房屋及院子的权属证明文件）
5.租赁期限
5.1租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2租赁期限为：____年。
6.租金及支付方式
6.1租金总额：（租金总额及单位）
6.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
6.3租金支付账户：（甲方指定账户信息）
7.租金调整
7.1租金调整条件：在本合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。
7.2租金调整方式：调整后的租金按照调整前租金的____%计算。
8.房屋及院子使用规定
8.1乙方在租赁期间内，仅限于使用房屋及院子进行居住和生活，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋及院子转租、转借或抵押给他人。
8.2乙方在使用房屋及院子过程中，应爱护房屋及院子的设施，不得损坏或擅自拆除。
8.3乙方不得在房屋及院子里从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
8.4乙方应遵守甲方所在社区的各项规章制度，不得影响他人正常生活。
9.维修与保养责任
9.1房屋及院子的日常维修和保养责任由乙方承担，包括但不限于水、电、气、暖等设施的日常维护。
9.2因乙方使用不当造成的房屋及院子设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
9.3房屋及院子的主体结构维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当行为导致的损坏除外。
10.损坏赔偿
10.1乙方在使用房屋及院子过程中，若造成房屋及院子的损坏，乙方应按照实际损失价值进行赔偿。
10.2若乙方故意损坏房屋及院子，甲方有权要求乙方支付相当于房屋及院子实际价值的赔偿金。
11.违约责任
11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
11.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
11.3甲方未按时提供房屋及院子，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。
12.合同解除条件
12.1.1甲方出售房屋及院子，且无法继续履行本合同；
12.1.2乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；
12.1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方权益；
12.1.4因不可抗力导致合同无法履行。
13.争议解决
13.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
14.合同生效及其他
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。
16.第三方介入的范围和方式
16.1第三方介入的范围限于：房屋及院子的评估、合同签订、租赁期间的监督、纠纷调解等。
16.2第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、协助签订合同、提供担保、进行
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