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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋按揭贷款合同书模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3贷款银行信息
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.贷款利率及费用
3.1贷款利率
3.2贷款费用
3.3利息计算方式
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放时间
4.3贷款使用范围
5.还款计划及还款方式
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3还款账户
6.逾期还款及违约责任
6.1逾期还款定义
6.2逾期还款处理
6.3违约责任
7.房屋抵押及保险
7.1房屋抵押
7.2保险要求
7.3保险费用
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋信息
11.2附件二：贷款申请表
11.3附件三：房屋抵押合同
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署
12.2合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1贷款人信息
1.1.1贷款人名称：_______
1.1.2贷款人地址：_______
1.1.3贷款人法定代表人或授权代表姓名：_______
1.1.4贷款人法定代表人或授权代表身份证号码：_______
1.2借款人信息
1.2.1借款人姓名：_______
1.2.2借款人身份证号码：_______
1.2.3借款人地址：_______
1.2.4借款人联系电话：_______
1.3贷款银行信息
1.3.1银行名称：_______
1.3.2银行地址：_______
1.3.3银行贷款部门负责人姓名：_______
1.3.4银行贷款部门负责人联系电话：_______
2.贷款金额及期限
2.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）
2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。
3.贷款利率及费用
3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及银行政策调整。
3.2贷款费用：
3.2.1贷款手续费：人民币_______元整。
3.2.2保险费用：人民币_______元整。
3.2.3其他费用：人民币_______元整。
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放条件：
4.1.1借款人已签署本合同；
4.1.2借款人提供房屋抵押物；
4.1.3借款人已支付贷款手续费；
4.1.4银行审核通过贷款申请。
4.2贷款发放时间：自银行审核通过贷款申请之日起_______个工作日内。
4.3贷款使用范围：仅限于购买本合同约定的房屋。
5.还款计划及还款方式
5.1还款计划：采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币_______元整。
5.2还款方式：
5.2.1借款人应按约定的还款日期将当月应还金额存入指定的还款账户；
5.2.2银行每月自动从还款账户中扣收当月应还金额。
5.3还款账户：_______银行_______分行_______支行_______账户，账号：_______
6.逾期还款及违约责任
6.1逾期还款定义：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。
6.2逾期还款处理：
6.2.1借款人逾期还款，应立即支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；
6.2.2借款人逾期还款超过_______天，银行有权采取法律手段追讨欠款。
6.3违约责任：
6.3.1借款人违约，应承担本合同约定的违约责任；
6.3.2银行违约，应承担本合同约定的违约责任。
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.1.1合同双方同意变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方签字或盖章确认后生效。
8.1.2合同变更不影响已发生事实的法律效力。
8.2合同解除
8.2.1合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8.2.2因不可抗力导致合同无法履行
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