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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产开发项目土地使用权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.土地使用权转让事项

2.1土地使用权转让方式

2.2土地使用权转让价格

2.3土地使用权转让期限

2.4土地使用权转让范围

3.土地使用权交付与验收

3.1土地使用权交付方式

3.2土地使用权交付时间

3.3土地使用权验收标准

3.4土地使用权验收程序

4.土地使用权使用条件

4.1土地用途

4.2土地开发强度

4.3土地使用年限

4.4土地使用性质

5.土地使用权变更与终止

5.1土地使用权变更条件

5.2土地使用权变更程序

5.3土地使用权终止条件

5.4土地使用权终止程序

6.土地使用权相关费用

6.1土地使用权出让金

6.2土地使用权相关税费

6.3土地使用权相关费用支付方式

6.4土地使用权相关费用支付时间

7.土地使用权抵押

7.1土地使用权抵押条件

7.2土地使用权抵押程序

7.3土地使用权抵押登记

7.4土地使用权抵押解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除通知

11.合同附件

11.1土地使用权出让合同

11.2土地使用权转让合同

11.3土地使用权相关证明文件

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署方式

12.4合同签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：土地使用权出让合同

13.2附件二：土地使用权转让合同

13.3附件三：土地使用权相关证明文件

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订后不得擅自变更

14.2合同未尽事宜另行协商解决

14.3合同解释权归甲方所有

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：土地资源开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.土地使用权转让事项

2.1土地使用权转让方式

甲方将位于省市区路号地块的土地使用权转让给乙方。

2.2土地使用权转让价格

本合同土地使用权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.3土地使用权转让期限

土地使用权转让期限自本合同签订之日起至2045年12月31日止。

2.4土地使用权转让范围

本次转让的土地使用权范围为该地块的土地使用权，包括地上建筑物、构筑物及附属设施。

3.土地使用权交付与验收

3.1土地使用权交付方式

甲方应在本合同签订之日起30日内将土地使用权及相关证明文件交付乙方。

3.2土地使用权交付时间

土地使用权交付时间为本合同签订后第30个工作日。

3.3土地使用权验收标准

乙方应在收到土地使用权及相关证明文件后15日内完成验收，验收标准应符合国家相关法律法规及土地管理部门的规定。

3.4土地使用权验收程序

乙方在验收过程中发现不符合验收标准的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后10日内予以整改。

4.土地使用权使用条件

4.1土地用途

本次转让的土地使用权用途为住宅用地。

4.2土地开发强度

本次转让的土地使用权开发强度应符合市区土地利用总体规划及相关法律法规的要求。

4.3土地使用年限

本次转让的土地使用权使用年限为70年。

4.4土地使用性质

本次转让的土地使用权性质为出让性质。

5.土地使用权变更与终止

5.1土地使用权变更条件

在符合国家相关法律法规及土地管理部门的规定下，乙方有权申请土地使用权变更。

5.2土地使用权变更程序

乙方申请土地使用权变更时，应向土地管理部门提交相关申请材料，并按照土地管理部门的要求办理变更手续。

5.3土地使用权终止条件

（1）土地使用权到期；

（2）土地使用权被依法收回；

（3）乙方自愿放弃土地使用权。

5.4土地使用权终止程序

土地使用