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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁补充协议样本

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋坐落地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋内部设施

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁房屋的使用规定

3.1使用范围

3.2禁止行为

3.3维修责任

4.房屋维修及费用承担

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

4.3报修程序

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋转让及转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让及转租审批程序

7.房屋租赁合同的变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更后的合同效力

8.房屋租赁合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方法

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3通知送达方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁合同补充协议

13.3附件三：房屋交接清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋坐落地址：市区路号

1.2房屋面积：150平方米

1.3房屋结构：框架结构，共3层，其中一层为商业，二层和三层为住宅

1.4房屋内部设施：独立卫生间、厨房、阳台、客厅、卧室各一间，家具电器齐全

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10,000元，租金支付方式为每月一付，提前五天支付至甲方指定账户

2.3租金调整机制：租赁期限内租金保持不变，如遇国家政策调整，租金将按调整后的政策执行

3.租赁房屋的使用规定

3.1使用范围：乙方仅限于自住，不得擅自改变房屋用途

3.2禁止行为：禁止在房屋内进行非法活动，禁止擅自拆改房屋结构，禁止在房屋内饲养宠物

3.3维修责任：房屋内部设施的维修由乙方负责，房屋主体结构的维修由甲方负责

4.房屋维修及费用承担

4.1维修责任划分：日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责

4.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担

4.3报修程序：乙方发现房屋维修问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内安排维修

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式：租赁保证金为人民币10,000元，乙方应在签订本合同之日起5日内一次性缴纳

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10日内退还保证金

5.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满前30日向甲方提出退还保证金申请，甲方在核实无误后退还保证金

6.房屋转让及转租

6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权

6.2转租条件：乙方需取得甲方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限

6.3转让及转租审批程序：乙方拟转让或转租房屋，应提前30日向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后10日内给予答复

7.房屋租赁合同的变更

7.1变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容

7.2变更程序：变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议

7.3变更后的合同效力：变更后的合同与本合同具有同等法律效力

8.房屋租赁合同的解除

8.1解除条件：

8.1.1甲方有正当理由需要收回房屋，且乙方无违约行为；

8.1.2乙方有严重违约行为，如擅自改变房屋用途、擅自转租、拖欠租金等；

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续租赁；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2解除程序：

8.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；

8.2.3解除合同后，双方应按照合同