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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房产开发商短期融资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商法定代表人

1.3开发商住所地

1.4开发商联系电话

1.5开发商开户银行及账号

2.融资金额及期限

2.1融资总额

2.2融资期限

2.3融资利率

3.融资用途

3.1融资用途概述

3.2融资用途明细

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.利息支付方式及期限

5.1利息支付方式

5.2利息支付期限

5.3利息计算方法

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：融资用途明细表

11.2附件二：还款计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商法定代表人：

1.3开发商住所地：省市区路号

1.4开发商联系电话：0215678

1.5开发商开户银行及账号：银行分行，账号：056

2.融资金额及期限

2.1融资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

2.2融资期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止，共计2年

2.3融资利率：年利率为5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整

3.融资用途

3.1融资用途概述：本次融资主要用于本公司位于市区项目的土地购置、工程建设及配套设施建设。

3.2融资用途明细：

3.2.1土地购置：人民币5000万元

3.2.2工程建设：人民币4000万元

3.2.3配套设施建设：人民币1000万元

4.还款方式及期限

4.1还款方式：分期还款，每年偿还总额的50%，一年偿还剩余的50%

4.2还款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止，共计4期

4.3还款计划：

4.3.1第一期还款：2026年12月31日前偿还人民币5000万元

4.3.2第二期还款：2027年12月31日前偿还人民币5000万元

4.3.3第三期还款：2028年12月31日前偿还人民币5000万元

4.3.4第四期还款：2029年12月31日前偿还人民币5000万元

5.利息支付方式及期限

5.1利息支付方式：按季支付，每个季度末支付当季应计利息

5.2利息支付期限：每个季度末的一天

5.3利息计算方法：按实际占用天数计算利息，利率为年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整

6.保证金

6.1保证金金额：人民币100万元

6.2保证金缴纳方式：在合同生效后5个工作日内，由开发商向融资方缴纳

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，且无违约行为，融资方应在合同终止后5个工作日内无息退还保证金

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围：本合同内容、融资用途、财务数据、商业秘密等

7.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.3违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1开发商未按合同约定时间还款或支付利息

8.1.2融资方未按合同约定提供融资

8.1.3双方未履行必威体育官网网址义务，导致信息泄露

8.1.4开发商未按合同约定使用融资资金

8.2违约责任：

8.2.1开发商未按时还款或支付利息，应向融资方支付违约金，违约金为应付款项的1%按日计算，直至实际还款之日止

8.2.2融资方未按合同约定提供融资，应向开发商支付违约金，违约金为融资总额