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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年文化旅游PPP项目投资合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.项目投资方式

3.1投资主体

3.2投资比例

3.3投资期限

3.4投资回报方式

4.项目建设内容

4.1建设工期

4.2建设内容

4.3建设标准

5.项目运营管理

5.1运营主体

5.2运营模式

5.3运营期限

5.4运营目标

6.项目资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监管

7.项目风险分担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险分担机制

8.项目合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目投资协议

11.3附件三：项目合作协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案时间

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：X文化旅游发展有限责任公司

（2）乙方：X投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2005年文化旅游综合开发项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积约5000亩，建筑面积约100万平方米

2.4项目投资总额

总投资约人民币100亿元

3.项目投资方式

3.1投资主体

（1）甲方：出资人民币60亿元，占项目总投资的60%

（2）乙方：出资人民币40亿元，占项目总投资的40%

3.2投资比例

甲方占60%，乙方占40%

3.3投资期限

自合同签订之日起，投资期限为20年

3.4投资回报方式

甲方按照项目投资总额的10%获取固定收益，乙方按照项目投资总额的12%获取固定收益，投资期满后，甲方和乙方按比例分享项目剩余收益

4.项目建设内容

4.1建设工期

项目自开工之日起，建设工期为5年

4.2建设内容

包括但不限于文化旅游区、度假酒店、主题公园、商业街等

4.3建设标准

按照国家相关行业标准和甲方要求执行

5.项目运营管理

5.1运营主体

（1）甲方：负责项目的日常运营管理

（2）乙方：负责项目的市场营销和品牌推广

5.2运营模式

采用甲方负责运营、乙方负责营销的联合运营模式

5.3运营期限

自项目竣工之日起，运营期限为30年

5.4运营目标

实现项目年游客接待量达到100万人次，年营业收入达到10亿元

6.项目资金管理

6.1资金来源

（1）甲方：自筹资金

（2）乙方：自筹资金

6.2资金使用

严格按照项目投资计划和建设进度使用资金

6.3资金监管

由双方共同委托第三方机构对资金使用情况进行监管

7.项目风险分担

7.1风险识别

包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等

7.2风险评估

双方共同对风险进行评估，确定风险等级

7.3风险分担机制

（1）政策风险：由双方共同承担

（2）市场风险：由乙方承担

（3）建设风险：由甲方承担

（4）运营风险：由双方共同承担

8.项目合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行或无法按照约定履行

（2）国家政策、法律法规的变更导致合同无法履行或无法按照约定履行

（3）双方协商一致，且不违反法律法规及合同目的

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正

（2）合同目的无法实现，经双方协商一致

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致

8.3合同变更与解除程序

（1）提出变更或解除请求的一方应书面通知另一方

（2）另一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复

（3）双方应就变更或解除事宜进行协商，达成一致后签订补充协议

9.项目争议解决

9.1争议解决方式