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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年文化旅游景区开发合同：word通用模板协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.开发内容

4.1旅游资源开发

4.2文化资源开发

4.3基础设施建设

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作终止日期

6.合作方式

6.1投资方式

6.2合作比例

6.3投资回报

7.投资金额

7.1甲方投资金额

7.2乙方投资金额

8.项目实施

8.1项目实施进度

8.2项目实施步骤

8.3项目实施责任

9.管理机构

9.1管理机构组成

9.2管理机构职责

10.产权归属

10.1项目产权归属

10.2产权变更

11.收益分配

11.1收益分配方式

11.2收益分配比例

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“文化旅游景区”指具有自然景观、人文景观、历史遗迹、非物质文化遗产等旅游资源，且经过规划、建设、管理，具备旅游接待能力和服务设施的区域。

1.1.2“开发”指对文化旅游景区进行投资、建设、运营、管理等一系列活动。

1.1.3“合同”指本《2025年文化旅游景区开发合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条款中定义的含义。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.2乙方

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方法定代表人：_______

3.项目概述

3.1项目名称：_______文化旅游景区开发项目

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：占地面积_______平方公里，预计游客年接待量_______万人次。

4.开发内容

4.1旅游资源开发

4.1.1对项目区域内自然景观、人文景观、历史遗迹等进行保护和开发。

4.1.2建设特色旅游项目，如：_______

4.2文化资源开发

4.2.1保护和挖掘项目区域内非物质文化遗产。

4.2.2开发文化体验活动，如：_______

4.3基础设施建设

4.3.1建设道路、停车场、旅游接待中心等基础设施。

4.3.2保障景区内水电供应、通信、网络等设施。

5.合作期限

5.1合作起始日期：_______

5.2合作终止日期：_______

6.合作方式

6.1投资方式：甲方以资金形式投入，乙方以土地、资源等形式投入。

6.2合作比例：甲方占_______%，乙方占_______%。

6.3投资回报：甲方享有项目开发后的_______收益，乙方享有项目开发后的_______收益。

8.项目实施

8.1项目实施进度

8.1.1项目分三个阶段实施：规划阶段、建设阶段、运营阶段。

8.1.2规划阶段：自合同生效之日起_______个月内完成。

8.1.3建设阶段：自规划阶段完成后_______个月内开始，预计_______个月内完成。

8.1.4运营阶段：自建设阶段完成后_______个月内开始，持续至合同终止。

8.2项目实施步骤

8.2.1确定开发方案，包括资源保护、设施建设、市场营销等。

8.2.2完成土地、环评、规划等相关手续。

8.2.3进行项目建设，确保工程质量与进度。

8.2.4启动运营管理，确保服务质量与游客安全。

8.3项目实施责任

8.3.1甲方负责提供资金支持，确保项目按计划实施。

8.3.2乙方负责项目实施的具体操作，包括设计、施工、管理等工作。

9.管理机构

9.1管理机构组成

9.1.1设立文化旅游景区管理委员会，由甲方、乙方共同组成。

9.1.2管理委员会设主任一名，副主任两名，成员若干。

9.2管理机构职责

9.2.1制定景区发展规划和管理制度。

9.2.2监督项目实施，确保合同履行。

9.2.3调解合同履行过程中的争议。

10.产权归属

10.1项目产权归属

10.1.1项目建设完成后，甲方享有_______