2025年教育科研场地租赁合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年教育科研场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁物品清单

13.其他约定

13.1违约金

13.2法律适用

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：教育科研中心

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1承租方名称：学校

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号教育科研中心内

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：用于教育教学、科研活动及学术交流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

5.场地使用规定

5.1场地使用范围：租赁场地仅限于教育教学、科研活动及学术交流使用，不得用于其他商业活动

5.2场地使用限制：租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地结构、设施及用途

5.3场地维护责任：租赁期间，承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好

6.租金调整

6.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整

6.2调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例计算

6.3调整通知：租金调整需提前一个月通知对方，双方确认后生效

7.保证金

7.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

7.2保证金支付时间：签订合同当日支付

7.3保证金退还条件：租赁期满且场地无违约行为，保证金无息退还给承租方

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

8.1.2如承租方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿由此造成的损失。

8.1.3如承租方在租赁期间造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供场地，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2如出租方未按约定维护场地设施，导致承租方无法正常使用场地，应承担相应的维修责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点：市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3经双方协商一致决定解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。

11.合同生效

11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付保证金后生效。

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁物品清单

13