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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋独家委托出售合同范本

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

第二条房屋信息

2.1房屋产权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

第三条委托事项

3.1委托出售

3.2委托期限

3.3委托费用

3.4委托权限

第四条出售价格

4.1出售底价

4.2出售方式

4.3出售价格调整

4.4出售收入

第五条履约责任

5.1委托方责任

5.2委托方义务

5.3受托方责任

5.4受托方义务

第六条佣金支付

6.1佣金比例

6.2佣金支付方式

6.3佣金支付时间

6.4佣金结算

第七条违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署人签字

13.3签署日期

第十四条其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决条款的适用

14.3合同变更与解除

14.4合同终止

14.5合同生效后的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025房屋独家委托出售合同”。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

1.4合同有效期：自[合同签订日期]起至[合同终止日期]止。

第二条房屋信息

2.1房屋产权：甲方拥有房屋的完全产权，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

2.2房屋地址：[房屋详细地址]。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

2.4房屋结构：[房屋结构类型]。

2.5房屋用途：[房屋用途描述]。

第三条委托事项

3.1委托出售：甲方委托乙方独家代理出售上述房屋。

3.2委托期限：自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。

3.3委托费用：委托费用为房屋成交价的[委托费用比例]%，由买方支付。

3.4委托权限：乙方有权代表甲方与买方进行房屋买卖洽谈，签订房屋买卖合同。

第四条出售价格

4.1出售底价：房屋出售底价为[出售底价]元。

4.2出售方式：房屋采用公开竞价方式出售。

4.3出售价格调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整出售价格。

4.4出售收入：房屋成交后，甲方应得的出售收入为扣除委托费用后的实际成交价。

第五条履约责任

5.1委托方责任：

5.1.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2甲方应配合乙方进行房屋出售的相关手续办理。

5.2委托方义务：

5.2.1甲方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或虚报。

5.3受托方责任：

5.3.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方。

5.3.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。

5.4受托方义务：

5.4.1乙方应如实向甲方报告房屋出售进展情况。

5.4.2乙方应妥善保管甲方的房屋资料。

第六条佣金支付

6.1佣金比例：委托费用比例为[委托费用比例]%。

6.2佣金支付方式：佣金由买方在签订房屋买卖合同时一次性支付给乙方。

6.3佣金支付时间：买方在签订房屋买卖合同后[支付时间]日内支付佣金。

6.4佣金结算：乙方在收到佣金后[结算时间]日内向甲方支付扣除相关费用后的佣金余额。

第七条违约责任

7.1委托方违约责任：

7.1.1甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

7.1.2甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

7.2受托方违约责任：

7.2.1乙方未按约定完成房屋出售，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

7.2.2乙方泄露甲方房屋信息，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

7.3违约赔偿：双方在违约情况下，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商