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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋抵押借款简易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷机构信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及利率

3.1借款期限

3.2借款利率

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

6.抵押物处置及收益分配

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物收益分配

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款处理

7.2逾期罚息计算

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2违约责任

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：

身份证号码：11010119900307

联系电话地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

1.2借贷机构信息

借贷机构名称：金融有限公司

营业执照号码：110101000

联系电话：0105678

地址：北京市海淀区某路某号

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额：人民币100万元整（￥1000000.00）

2.2借款用途

借款用途：用于个人房屋装修及购买家具电器

3.借款期限及利率

3.1借款期限

借款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止，共计36个月。

3.2借款利率

借款利率：年利率6%，按月计息，每月利率为0.5%。

4.还款方式及期限

4.1还款方式

还款方式：等额本息还款法。

4.2还款期限

还款期限：每月偿还本金及利息，每月还款日为每月的25日。

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室的房产

房产证号：京房权证某字第号

建筑面积：120平方米

房产价值：人民币300万元整（￥3000000.00）

5.2抵押物价值评估

抵押物价值评估：经双方同意，抵押物价值为人民币300万元整（￥3000000.00），由双方认可的评估机构出具评估报告。

6.抵押物处置及收益分配

6.1抵押物处置方式

抵押物处置方式：在借款人违约时，由借贷机构依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.2抵押物收益分配

抵押物收益分配：抵押物在借款期间产生的租金收入，归借款人所有。

7.逾期还款及罚息

7.1逾期还款处理

逾期还款处理：借款人未能在还款日偿还借款本金及利息的，视为逾期还款。逾期还款之日起，借款人需支付每日万分之五的罚息。

7.2逾期罚息计算

逾期罚息计算：逾期罚息按照逾期本金及逾期天数计算，逾期天数从逾期还款之日起至实际还款日止。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，经双方书面同意，可以对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

合同解除条件：1）借款人提前偿还全部借款；2）借款人违约，经借贷机构催告后仍不履行；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）借贷机构根据法律法规或政策要求解除合同；5）双方协商一致解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：无

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2违约责任

违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

合同解除条件：同第八条合同解除条件。

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

抵押物清单：详见附件一。

12.2附件二：借款合同附件

借款合同附件：详见附件二。

13.