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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及用品清单

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋用途

3.4租赁期间房屋修缮责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁双方权利义务

6.1房东权利

6.2房东义务

6.3承租人权利

6.4承租人义务

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋转租、转借及转让

8.1转租、转借及转让条件

8.2转租、转借及转让程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订及附件签署

14.1合同签署日期

14.2合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025XY001

1.2合同名称：2025年按揭贷款房屋租赁管理服务合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5双方当事人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施及用品清单

2.4.1厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机、微波炉

2.4.2卫生间：热水器、马桶、洗手盆、洗漱用品

2.4.3客厅：沙发、茶几、电视、空调

2.4.4卧室：床、衣柜、书桌、椅子

2.4.5厨房用品：锅碗瓢盆、餐具、厨具

2.5房屋权属证明：市区街道小区号楼单元室房屋所有权证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期间房屋用途：自用

3.4租赁期间房屋修缮责任

3.4.1房东负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修

3.4.2承租人负责房屋内部设施的日常维护及保养

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整时间：每两年调整一次

4.4.2调整幅度：根据市场行情及物价水平进行调整

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏

5.2.2承租人提前解除合同，需提前一个月通知房东

5.3押金退还程序

5.3.1租赁期满或满足退还条件后，承租人需向房东提交退还押金申请

5.3.2房东收到申请后，对房屋进行检查，确认无损坏后，在七个工作日内退还押金

6.租赁双方权利义务

6.1房东权利

6.1.1要求承租人遵守租赁合同约定

6.1.2对房屋进行合理修缮

6.1.3收取租金及押金

6.2房东义务

6.2.1提供符合租赁合同约定的房屋

6.2.2保证房屋权属清晰

6.2.3在租赁期间不得随意解除合同

6.3承租人权利

6.3.1按照合同约定使用房屋

6.3.2享受房屋内的设施及服务

6.3.3在租赁期满后要求退还押金

6.4承租人义务

6.4.1遵守租赁合同约定，合理使用房屋

6.4.2保持房屋及设施完好，不得擅自改变房屋结构

6.4.3按时支付租金及押金

8.房屋转租、转借及转让

8.1转租、转借及转让条件

8.1.1承租人需征得房东书面同意方可进行转租、转借及转让

8.1.2转租、转借及转让的对象