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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋抵押合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.抵押权设立

2.1抵押权设立的条件

2.2抵押权设立的程序

2.3抵押权设立的法律效力

3.抵押物权利义务

3.1抵押物的权属

3.2抵押物的使用

3.3抵押物的维护

3.4抵押物的收益

4.抵押担保范围

4.1抵押担保的主债权

4.2抵押担保的利息

4.3抵押担保的违约金

4.4抵押担保的其他费用

5.抵押期限

5.1抵押期限的起止时间

5.2抵押期限的延长

5.3抵押期限的缩短

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置条件

6.2抵押物的处置程序

6.3抵押物的处置方式

7.抵押权的实现

7.1抵押权的实现条件

7.2抵押权的实现程序

7.3抵押权的实现方式

8.违约责任

8.1当事人违约行为

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的法律后果

11.合同终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的法律后果

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.合同签署

13.1合同签署的地点

13.2合同签署的时间

13.3合同签署的当事人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1抵押人（甲方）：____________________

1.3.2抵押权人（乙方）：____________________

1.3.3房屋所有权人：____________________

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落地址：____________________

1.4.2房屋产权证号：____________________

1.4.3房屋建筑面积：____________________

1.4.4房屋用途：____________________

第二条抵押权设立

2.1抵押权设立的条件：

2.1.1抵押人需为房屋所有权人；

2.1.2抵押权人需具备相应的抵押权设立资格；

2.1.3房屋权属清晰，无权属争议；

2.1.4抵押物价值不低于抵押债权金额。

2.2抵押权设立的程序：

2.2.1双方签订抵押合同；

2.2.2抵押人将房屋产权证等文件交付抵押权人；

2.2.3抵押权人办理抵押登记手续。

2.3抵押权设立的法律效力：

2.3.1抵押权自抵押登记之日起设立；

2.3.2抵押权优先于普通债权人受偿。

第三条抵押物权利义务

3.1抵押物的权属：

3.1.1抵押人仍享有抵押物的所有权；

3.1.2抵押权人不得干涉抵押物的正常使用。

3.2抵押物的使用：

3.2.1抵押人需合理使用抵押物，不得擅自改变其用途；

3.2.2抵押人需保证抵押物的安全，防止意外损失。

3.3抵押物的维护：

3.3.1抵押人需对抵押物进行定期检查，发现问题及时修复；

3.3.2抵押人需承担抵押物的维修费用。

3.4抵押物的收益：

3.4.1抵押物的收益归抵押人所有；

3.4.2抵押权人有权优先受偿抵押物的收益。

第四条抵押担保范围

4.1抵押担保的主债权：

4.1.1抵押债权金额：____________________

4.1.2抵押债权利率：____________________

4.1.3抵押债权期限：____________________

4.2抵押担保的利息：

4.2.1利息计算方式：____________________

4.2.2利息支付方式：____________________

4.3抵押担保的违约金：

4.3.1违约金计算方式：____________________