2025年按季度结算的酒店式公寓租赁与设施维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的酒店式公寓租赁与设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3按季度结算时间

4.4欠款处理方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业维护与管理

6.1维护责任划分

6.2维护费用承担

6.3维护服务标准

6.4维护服务流程

7.设施维护

7.1设施清单

7.2设施维护责任

7.3设施维护费用

7.4设施维修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同变更与补充

11.4合同解除与终止

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人姓名及职务

13.合同附件

13.1租赁物业清单

13.2设施清单

13.3合同附件一：违约责任说明

13.4合同附件二：通知送达方式说明

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.2出租方基本信息

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第二条租赁物业描述

2.1物业地址：省市区路号

2.2物业面积：平方米

2.3物业结构：室厅卫

2.4物业设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、网络、家具等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期限届满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元

4.2租金支付方式：按季度支付

4.3按季度结算时间：每季度第一个月的10日前支付上一季度的租金

4.4欠款处理方式：逾期未支付租金，每日按欠款金额的1%支付滞纳金

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满，物业设施完好，无欠款情况下，租赁方可申请退还押金

5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方在一个月内提交退还押金申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还押金

第六条物业维护与管理

6.1维护责任划分：出租方负责物业本体及公共区域设施的维护与管理，租赁方负责租赁物业内的设施维护

6.2维护费用承担：物业本体及公共区域设施的维护费用由出租方承担，租赁方设施维护费用由租赁方承担

6.3维护服务标准：出租方应按照行业标准进行物业维护，确保物业设施正常运行

6.4维护服务流程：租赁方发现物业设施故障，应及时通知出租方，出租方在接到通知后及时进行维修

第七条设施维护

7.1设施清单：详见附件一

7.2设施维护责任：出租方负责租赁物业本体及公共区域设施的维护，租赁方负责租赁物业内设施的维护

7.3设施维护费用：设施维护费用由责任方承担，如需更换设施，更换费用由责任方承担

7.4设施维修期限：设施维修期限为自接到通知之日起五个工作日内完成

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2出租方未按时提供物业或设施维护

8.1.3租赁方损坏物业或设施

8.1.4租赁方违反租赁合同约定的其他条款

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任

8.2.2出租方未按时提供物业或设施维护，应向租赁方赔偿由此造成的损失

8.2.3租赁方损坏物业或设施，应承担修复或赔偿责任

8.2.4违约方应承担合同约定的违约金或赔偿金

8.3违约赔偿标准

8.3.1滞纳金按每日租金的1%计算

8.3.2修复或赔偿费用按实际损失计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在