2025年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2按揭贷款定义

1.3提前还款定义

2.双方当事人

2.1转让方信息

2.2贷款方信息

3.房产转让

3.1房产基本情况

3.2转让条件与程序

3.3转让费用与支付

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额与期限

4.2利率与还款方式

4.3还款计划与还款金额

5.提前还款

5.1提前还款条件

5.2提前还款流程

5.3提前还款费用

6.付款方式与时间

6.1房产转让款支付方式

6.2按揭贷款还款方式

6.3提前还款款支付方式

7.交付与过户

7.1房产交付条件

7.2房产过户程序

7.3过户费用与支付

8.权益与义务

8.1转让方权益与义务

8.2贷款方权益与义务

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2贷款方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义

本合同所指房产，是指位于[具体地址]的[房产类型]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2按揭贷款定义

本合同所指按揭贷款，是指[贷款机构名称]向[借款人姓名]提供的，用于购买上述房产的贷款，贷款合同编号为[贷款合同编号]。

1.3提前还款定义

本合同所指提前还款，是指借款人在贷款合同约定的还款期限内，提前部分或全部偿还按揭贷款本金及利息的行为。

2.双方当事人

2.1转让方信息

转让方名称：[转让方名称]

法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

住所地：[转让方住所地]

2.2贷款方信息

贷款方名称：[贷款方名称]

法定代表人：[贷款方法定代表人姓名]

住所地：[贷款方住所地]

3.房产转让

3.1房产基本情况

本合同转让的房产，已按照我国相关法律法规办理完毕产权登记，现房产所有权归[转让方名称]所有。

3.2转让条件与程序

转让方同意将上述房产转让给贷款方，转让价格为[转让价格]万元。转让程序如下：

（1）双方签订本合同；

（2）转让方协助贷款方办理房产过户手续；

（3）贷款方支付转让款至转让方指定账户。

3.3转让费用与支付

转让费用包括但不限于税费、手续费等，由转让方承担。转让款支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[转让方名称]

开户银行：[开户银行]

账号：[账号]

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额与期限

本合同贷款金额为[贷款金额]万元，贷款期限为[贷款期限]年。

4.2利率与还款方式

贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]，具体还款计划如下：

[还款计划表格]

4.3还款计划与还款金额

借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。如借款人未按时足额偿还，贷款方有权按照合同约定采取相应措施。

5.提前还款

5.1提前还款条件

借款人可在贷款合同约定的还款期限内，提前部分或全部偿还贷款本金及利息。

5.2提前还款流程

借款人提前还款应提前[提前还款通知期]天向贷款方提出书面申请，经贷款方同意后，按照约定的方式偿还贷款。

5.3提前还款费用

借款人提前还款时，应按照贷款方规定的提前还款费用标准支付提前还款费用。

6.付款方式与时间

6.1房产转让款支付方式

贷款方应在签订本合同后[支付时间]内，将转让款支付至转让方指定账户。

6.2按揭贷款还款方式

借款人应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.3提前还款款支付方式

借款人提前还款时，应按照贷款方规定的提前还款款支付方式，将还款款支付至贷款方指定账户。

8.权益与义务

8.1转让方权益与义务

转让方有权要求贷款方按照本合同约定支付转让款，并有权取得转让款。转让方有义务保证房产的权属清晰，无任何未了事项，并协助贷款方办理房产过户手续。

8.2贷款方权益与义务

贷款方有权获得转让的房产，并有权要求转让方协助办理房产过户手续。贷款方有义务按照本合同约定支付转让款，并在房产过户后承担房产的相应权利和义务。

9.违约责任

9.1转让方违约责任

如转让方未按约定