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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋委托租赁居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2相关政策文件

1.3本合同范本

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

2.3术语和定义的优先级

3.服务内容

3.1房屋信息发布

3.2客户咨询解答

3.3房屋租赁代理

3.4租赁合同签订

3.5房屋交付及验收

3.6租赁期间服务

3.7租赁期满或终止服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付时间

4.3服务费用支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋信息必威体育官网网址

5.1房屋信息必威体育官网网址原则

5.2必威体育官网网址信息的范围

5.3必威体育官网网址义务期限

5.4违约责任

6.责任与义务

6.1居间服务方责任

6.2房东责任

6.3承租人责任

6.4服务方义务

6.5房东义务

6.6承租人义务

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

7.4验收责任

8.房屋租赁期限

8.1租赁期限约定

8.2租赁期限变更

8.3租赁期限终止

9.房屋租金

9.1租金标准

9.2租金支付方式

9.3租金调整

9.4违约责任

10.房屋使用与维修

10.1房屋使用规定

10.2房屋维修责任

10.3维修流程

10.4维修费用承担

11.争议解决

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

11.4争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.违约责任

13.1违约行为界定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿方式

13.4违约赔偿计算

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同份数

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2中华人民共和国城市房地产管理法

1.1.3中华人民共和国物权法

1.1.4其他相关法律法规

1.2相关政策文件

1.2.1国家关于房屋租赁的指导性文件

1.2.2地方政府关于房屋租赁的规范性文件

1.2.3房屋租赁市场管理相关政策

1.3本合同范本

1.3.1本合同范本依据上述法律法规和政策文件制定

1.3.2本合同范本作为合同订立的基础文本

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.1.1房屋：指位于中华人民共和国境内，用于居住、办公等用途的建筑物

2.1.2房东：指房屋的所有权人或者房屋经营管理人

2.1.3承租人：指租赁房屋的法人、其他组织或者自然人

2.1.4居间服务方：指提供房屋租赁居间服务的自然人、法人或者其他组织

2.2合同解释原则

2.2.1本合同以中文文本为准

2.2.2合同条款的文义解释优先

2.2.3合同解释应遵循诚实信用原则

2.3术语和定义的优先级

2.3.1本合同中同一术语的多个定义，以出现者为准

2.3.2特定术语的定义优先于一般性定义

3.服务内容

3.1房屋信息发布

3.1.1居间服务方负责将房屋信息发布在合法渠道，包括但不限于网络平台、报纸、杂志等

3.1.2房屋信息应真实、准确、完整

3.2客户咨询解答

3.2.1居间服务方应耐心解答客户关于房屋租赁的相关问题

3.2.2解答内容应基于房屋实际情况及法律法规

3.3房屋租赁代理

3.3.1居间服务方代理房东与承租人签订租赁合同

3.3.2居间服务方应协助双方办理租赁合同登记备案手续

3.4租赁合同签订

3.4.1租赁合同应由房东、承租人和居间服务方三方共同签订

3.4.2租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金等主要内容

3.5房屋交付及验收

3.5.1房屋交付时间以合同约定为准

3.5.2房屋验收标准应符合国家相关标准及合同约定

3.5.3验收流程包括房屋现状检查、设施设备测试等

3.6租赁期间服务

3.6.1居间服务方应提供租赁期间的咨询服务

3.6.2居间服务方应协助处理租赁期间发生的纠纷

3.7租赁期满或终止服务

3.7.1租赁期满或合同终止时，居间服务方应协助办理相关手续

3.7.2居间服务方应协助处理租赁期满或终止后的房屋退还等问题

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构