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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025民法典物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业管理服务

1.3物业管理区域

1.4物业管理费

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2公共区域维护

2.3安全管理服务

2.4设施设备维护

2.5绿化养护

2.6车辆停放管理

2.7客户服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整

3.4违约责任

4.物业管理区域使用

4.1物业管理区域内设施的使用

4.2物业管理区域内活动的限制

4.3物业管理区域内公共资源的分配

5.安全与维护

5.1安全管理责任

5.2应急处理预案

5.3维护保养责任

5.4报修与维修

6.客户权益

6.1客户权益保障

6.2客户投诉处理

6.3信息公开

7.物业管理合同签订与生效

7.1合同签订程序

7.2合同生效条件

7.3合同变更与解除

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1物业管理服务内容清单

12.2物业管理费用明细

12.3其他相关附件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的物业交接

13.2合同终止后的物业移交

13.3合同解除与终止后的费用结算

14.其他

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方（物业管理方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2物业管理服务

（1）物业管理服务是指甲方根据国家有关法律法规、物业管理规范和合同约定，对乙方物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行维护、管理和服务。

（2）物业管理服务内容包括但不限于：房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、安全管理、设施设备维护、车辆停放管理等。

1.3物业管理区域

（1）物业管理区域指甲方负责管理的具体范围，包括但不限于：[具体区域描述]。

（2）物业管理区域内的公共设施和设备，乙方有权使用，但需遵守甲方制定的相关规定。

1.4物业管理费

（1）物业管理费是指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于支付物业管理服务成本和收益。

（2）物业管理费包括但不限于：物业管理人员工资、设施设备维修保养费、公共区域清洁费、绿化养护费等。

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

（1）房屋维修：甲方负责对乙方房屋主体结构、公共设施设备进行定期检查、维修和保养。

（2）公共区域清洁：甲方负责物业管理区域内公共区域的日常清洁工作。

2.2公共区域维护

（1）绿化养护：甲方负责物业管理区域内绿化的日常养护工作，确保绿化景观的整洁和美观。

（2）设施设备维护：甲方负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护和保养。

2.3安全管理服务

（1）安全管理：甲方负责物业管理区域内的安全管理，包括但不限于：门禁管理、消防管理、防盗管理等。

（2）应急处理：甲方应制定应急预案，对突发事件的应急处理负责。

2.4设施设备维护

（1）设施设备检查：甲方定期对物业管理区域内的设施设备进行检查，确保设施设备正常运行。

（2）设备维修：甲方负责对物业管理区域内的设施设备进行维修和保养。

2.5绿化养护

（1）绿化养护：甲方负责物业管理区域内绿化的日常养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

（2）绿化更新：甲方负责绿化植物的更新和补种。

2.6车辆停放管理

（1）车辆停放：甲方负责物业管理区域内车辆停放的管理工作，确保车辆停放有序。

（2）停车费收取：甲方按照合同约定收取停车费，用于支付停车管理成本。

2.7客户服务

（1）客户服务：甲方设立客户服务，为乙方提供咨询、投诉等服务。

（2）服务时间：甲方客户服务服务时间为每日[具体时间]。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

（1）物业管