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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025民房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权转移及登记

5.1权属转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋平面图

10.3其他相关文件

11.合同签订及生效

11.1签订时间

11.2生效时间

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2付款退还

13.3违约责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付；

3.3付款时间节点：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无渗漏；

4.2.2水电设施齐全、正常使用；

4.2.3基础设施完善，包括道路、绿化等；

4.3验收程序：

4.3.1买受人于交付时间前_______日内通知出卖人进行交付；

4.3.2出卖人应按照约定时间将房屋交付给买受人；

4.3.3买受人应在收到房屋后_______日内进行验收；

4.3.4验收合格后，双方应签署验收报告。

5.房屋产权转移及登记

5.1权属转移：出卖人应将房屋的产权转移给买受人；

5.2登记手续：双方应共同办理房屋产权转移登记手续；

5.3登记费用：登记费用由双方按照相关规定各自承担。

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任：

6.1.1出卖人应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋；

6.1.2买受人应按照合同约定的时间、方式支付房款；

6.2违约责任：

6.2.1出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金；

6.2.2买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付_______%的违约金；

6.2.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决；

7.3争议解决地点：_______。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人隐瞒房屋重大瑕疵或提供虚假信息的；

8.1.2买受人未按约定支付房款的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；

8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

9.2合同附件

9.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋平面图等；